No caso do locador pretender vender um imóvel que esteja alugado, é sua obrigação comunicar tal intenção ao locatário, explicitando preço e condição de pagamento. Se o inquilino estiver interessado, deve manifestar seu desejo no prazo de 30 dias, por escrito. Mas o locatário não pode fazer contraproposta, cabendo-lhe simplesmente aceitar a oferta do locador.
Os contratos de financiamentos de imóveis do Programa Minha Casa, Minha Vida (faixa 1), que não estejam sendo habitados pelas famílias que os adquiriram, poderão ser rescindidos. A Caixa Econômica Federal alerta que as pessoas que compraram esse tipo de imóvel, mas não estão residindo nele, perderão o direito sobre as residências, que serão destinadas […]
O contribuinte que desistiu da aquisição de um imóvel e distratou a aquisição do bem durante o ano de 2017, deve informar o fato na declaração do Imposto de Renda 2018. Nesta situação, na ficha Bens & Direitos o contribuinte deverá atualizar a descrição do imóvel, informar a data do distrato, a importância que lhe […]
Não é de hoje que investir em imóveis residenciais e comercias para revenda e locação se apresenta como um negócio extremamente lucrativo. Nos últimos anos, com a retração do mercado, houve considerável queda na procura de imóveis por investidores. Porém, com as expectativas positivas de melhora do mercado, os investidores já estão retornando para esse […]
O novo presidente da Caixa Econômica Federal disse que existe um grande espaço para a expansão do crédito habitacional, uma vez que a carteira total da CEF não alcança o equivalente a 10% do produto interno bruto brasileiro. Ele informou que o orçamento da Caixa para financiamento de imóveis em 2018 alcança 82 bilhões de […]
Financiar um imóvel começa a ficar mais barato. Isso porque uma disputa entre bancos por esse mercado está levando à redução dos juros cobrados para a concessão de crédito imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Atualmente, dos cinco principais bancos do país –Banco do Brasil, Bradesco, Caixa, Itaú e Santander –, […]
A maior parte dos recursos sacados das contas inativas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço foi destinada à compra de imóveis, segundo relatório emitido pelo Banco Central. O BC conseguiu mapear o destino de R$ 13,055 bilhões, representando cerca de 30% dos recursos sacados (R$ 44,3 bilhões), concluindo que, do total analisado, 40,5% […]
Comprar um imóvel não é uma tarefa fácil. Exige planejamento, economia de dinheiro e, principalmente, atenção aos detalhes para se fazer um bom negócio. Por isto, é essencial contar com ajuda especializada, não negligenciar aspectos legais e documentação, considerar o impacto do preço e da forma de pagamento no seu orçamento, verificar o estado de […]
A compra de um imóvel, seja para morar ou investir, é uma grande decisão e requer planejamento. Para quem pensa em apostar no setor imobiliário, o momento é agora. A queda na taxa de juros, o aumento da demanda por imóveis, a diminuição da oferta e preços estáveis nos últimos anos, são indicadores de uma […]
Ainda no mês de março, a Caixa Econômica Federal deverá anunciar uma redução da taxa de juros no crédito habitacional, para recursos captados via poupança e mercado. A Caixa quer se tornar mais competitiva e, para isso, a queda dos juros é fundamental. O banco também divulgará até a semana que vem o resultado de […]