Apesar da maioria das pessoas desconhecerem essa possibilidade, é possível retirar-se recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, para a compra de imóvel, sem a participação da Caixa Econômica Federal. Para tanto, basta o interessado dirigir-se a uma agência de qualquer banco que opere com o FGTS e pedir que o pagamento seja […]
A tecnologia está cada vez mais auxiliando as pessoas que querem morar sozinhas. E tem prá todo mundo: um aplicativo para reparos e consertos (Iguana Fix), para limpeza (Helpling), para organizar as compras no mercado (Boa Lista), para economizar água (Pegada Hydros), para fazer refeições rápidas (Jamie’s 20 Minute Meals) e até para controlar os […]
O Programa Minha Casa, Minha Vida entregou há pouco, na capital do Paraná, o primeiro condomínio residencial construído em madeira. O conjunto conta com 66 unidades e foi levantado no prazo recorde de seis meses. A obra usou tecnologia sustentável a seco, que utiliza painéis de madeira – um sistema que já homologado pela Caixa […]
O mercado imobiliário de altíssimo luxo segue de vento em popa mundo afora. Uma quantidade recorde de imóveis com preços superiores a dezenas de milhões de dólares tem sido adquirida por investidores, que desejam um lugar seguro para o seu dinheiro. Americanos, europeus e chineses ricos, bilionários de economias instáveis e de países do Oriente […]
Em decisão inédita, o Superior Tribunal de Justiça decidiu que quando um mutuário questionar em juízo cláusulas de contrato de financiamento de imóvel, os valores não contestados deverão ser pagos pontualmente, sob pena do credor poder executá-los. Para o STJ, o art.50 da Lei 10.931/04 teve a intenção de garantir o cumprimento dos pactos imobiliários, […]
A IMOBB está oferecendo uma franquia completa para quem quiser começar a operar uma imobiliária. A franqueadora chega a oferecer projeto arquitetônico sustentável, capaz de transformar um container (que pode ser arrendado) num escritório completo, com duas vagas de estacionamento, fachada, instalações elétrica e hidráulica, mobiliário completo e equipamentos eletrônicos.
O blog Marketing & Publicidade Imobiliária divulgou alguns dados estatísticos muito interessantes: só 2% das negociações são fechadas no primeiro encontro, 90% dos vendedores não utilizam todos os materiais de marketing disponíveis, 20% das transações acontecem apenas um ano após o primeiro contato e 18% das vendas são perdidas justamente na hora do fechamento.
A Caixa Econômica Federal, que detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no País, reduziu de 80% para 50% o porcentual máximo financiável para imóveis usados, avaliados em até R$ 750 mil, com recursos da poupança. No caso dos imóveis de valor superior a R$ 750.000,00, que não utilizam dinheiro da poupança, o tombo foi […]
Com a decisão da Caixa Econômica Federal de reduzir substancialmente a parte financiável dos imóveis usados para venda, a maioria dos grandes bancos particulares passou a oferecer empréstimos imobiliários para esse segmento, mantendo – e até aumentando – a quota diminuída pela CEF. Apesar dos prazos oferecidos continuarem longos, os juros aumentaram.
As restrições impostas pela CEF aos financiamentos de imóveis usados, tornaram os consórcios uma boa alternativa para os compradores. Nessa modalidade, não existem juros e os consorciados também podem utilizar seu FGTS para ofertar lance ou complementar crédito, amortizar ou liquidar saldo devedor e reduzir prestações. O cuidado é com a taxa de administração