Os financiamentos para aquisição e construção de imóveis no País atingiram R$ 3,6 bilhões em outubro de 2016, uma alta de 15,6% na comparação com o mês de setembro. A informação foi divulgada pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança e leva em conta apenas os financiamentos concedidos via Sistema Brasileiro de […]
Um imóvel comprado em setembro de 2016, deveria custar cerca de 20% a mais, quando comparado com os preços praticados em julho de 2014; mas, por conta da instabilidade econômica, os imóveis estão sendo vendidos por valores menores do que deveriam ser. Com a retomada da economia, os preços deverão ser atualizados, para viabilizar os […]
O Ministério das Cidades flexibilizou as regras do Programa Minha Casa, Minha Vida para pequenos construtores. Atendendo a uma reivindicação do setor, foi retirada a exigência de construção apenas em áreas pavimentadas. Junto com energia elétrica, esgoto e abastecimento de água, o asfalto estava entre os itens de infraestrutura básica necessários na área da obra a ser […]
O sonho da casa própria virou pesadelo para muitos brasileiros, que não estão conseguindo pagar em dia as prestações do financiamento imobiliário por causa da crise. A parcela de mutuários com dívidas em atraso triplicou no último ano e essa foi a modalidade de dívida com pagamento atrasado que mais cresceu entre oito linhas de […]
Segundo o índice FipeZap, entre fevereiro de 2008 (último dado disponível) e dezembro de 2015, o aluguel médio no país aumentou 106,92%, acima da inflação oficial medida pelo IPCA, que subiu 63,60% no mesmo período. Além disso, a renda do trabalhador não acompanhou a velocidade dos preços dos aluguéis. Em 2015, 17,4% das famílias brasileiras […]
Nas locações residenciais, contratadas por tempo inferior a 30 meses, ao final do prazo estabelecido o locador somente poderá rescindi-la sem motivação, ou seja, sem necessitar justificar o destino que dará ao imóvel, se a vigência ininterrupta da locação ultrapassar cinco anos. É a chamada denúncia vazia, que obriga o locatário a desocupar o imóvel […]
O Conselho Monetário Nacional decidiu elevar o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, assim como o valor da casa própria que poderá ser financiada dentro das regras do SFH – modalidade de crédito que conta com juros mais baratos. O valor do imóvel subiu […]
Diferente da compra e venda, a permuta de imóveis não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas sim através de bens equivalentes. Porém, se existir uma diferença de valores entre os imóveis permutados, ela pode ser paga em moeda corrente; a esse pagamento dá-se o nome de torna. A permuta se aplica a […]
LTIP é a sigla de Laudo Técnico de Inspeção Predial, um documento elaborado por profissional habilitado, que visa atestar as condições de segurança, manutenção, conservação e estabilidade dos edifícios. Já PPCI, é a sigla de Plano de Prevenção contra Incêndios, que consiste em um projeto que prevê alternativas de combate a incêndios, preservando a segurança […]
Ainda é comum se ouvir que um bem de família, ou seja, o imóvel onde a pessoa mora, é impenhorável e inalienável em qualquer caso. Não é bem assim, pois a lei que instituiu esse favor legal também criou exceções. Por exemplo, essa residência pode ser vendida em leilão para pagar débito condominial gerado pelo […]