A fatura dos benefícios diretos e indiretos que o Governo Federal concede a parlamentares, servidores e funcionários com cargos comissionados para cobrir suas despesas com habitação é uma conta salgada. Só em 2016, os três poderes gastaram R$ 1,145 bilhão com auxílio-moradia, segundo cálculo feito para a BBC Brasil pela organização Contas Abertas.
O Superior Tribunal de Justiça reforçou o entendimento que não é necessária a prova de propriedade do imóvel para o locador propor uma ação de despejo contra locatário inadimplente. Trata-se de questão relativamente comum na área do Direito, mas que muita gente não compreende. É que, para ser locador de um imóvel, não é necessário […]
Na hora de alugar um imóvel, cabe ao inquilino apresentar comprovantes de identidade, renda e idoneidade financeira. Também precisa fornecer ao locador algum tipo de garantia locatícia, sendo que as formas mais comuns são o seguro-fiança, o fiador e o depósito-caução. Outras garantias, menos comuns, são a carta de fiança, o título de capitalização e […]
Se você está interessado em comprar ou alugar um imóvel, não esqueça de fazer uma pesquisa prévia pela internet. Trata-se de um procedimento simples. Selecione aqueles com características semelhantes as do imóvel que você pretende (localização, número de dormitórios, vagas de garagem, metragens, áreas de lazer etc.) e depois compare os preços anunciados.
Especialistas em finanças acreditam que o mercado imobiliário comercial já está pronto para uma nova recuperação, com as empresas aproveitando os aluguéis desvalorizados para melhorar suas instalações. A perspectiva de queda nos juros aumenta o entusiasmo dos investidores; o Banco Central tende a reduzir a taxa Selic para 8% até o final de 2017.
Os espaços de coworking cresceram no Brasil nos últimos anos e têm ganhado cada vez mais adeptos, principalmente entre os profissionais liberais. Um dos principais motivos para essa mudança é a diminuição dos gastos. Utilizando um espaço de coworking, paga-se de acordo com a quantidade de horas e estações de trabalho que o profissional irá […]
O Índice FipeZap de locação – que acompanha o preço de novos aluguéis de imóveis em 15 grandes cidades brasileiras – registrou variação de -0,12% entre maio e junho de 2017. O mesmo índice encerrou o primeiro semestre de 2017 com alta nominal de 0,47%, resultado que, frente à inflação acumulada de 1,18% no período […]
A Lei do Inquilinato estipula que o contrato de locação, quando vencido, passa a vigorar por prazo indeterminado; ou seja, o que vence é o prazo determinado, mas a locação segue em vigência por tempo indeterminado. Nessa situação, a relação fica mais frágil para o locatário, uma vez que, na maioria dos casos, o imóvel […]
O IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), indicador de inflação usado para reajustar a maioria dos contratos de locação, fechou os últimos doze meses em queda de 0,78%. Só no mês de junho, a redução foi de 0,67%. Com isso, os valores dos aluguéis com reajuste anual pelo IGP-M no mês de julho, podem […]
Tanto a lei como os contratos dizem que o locatário deve cuidar e zelar pelo imóvel como se fosse seu, bem como devolvê-lo ao locador no mesmo estado em que o recebeu para morar. Assim, para se evitar discussões ao término da locação, é importante que todas as questões relacionadas com o tema estejam claramente […]