Volta e meia alguns “especialistas” em mercado imobiliário lembram-nos que podemos estar passando por uma bolha imobiliária – embora não haja caso registrado, em todo o mundo, disso ter acontecido com um consumo de cimento inferior a 400 quilos per capita por ano. No Brasil, nem no auge da construção civil ficamos perto desse volume. […]
O Índice de Custos Condominiais, apurado pelo Secovi-SP, mostrou uma variação de 11,2% nos últimos doze meses, na região metropolitana de São Paulo, superando a variação do IGP-M (8,14%). O Sindicato da Habitação-SP explica que o ICON serve como mero parâmetro das variações dos custos dos condomínios, mas não deve ser usado como indexador de […]
Quem busca a receita para se dar bem na construção civil, deve ter em mente que o primeiro e mais fundamental dos ingredientes chama-se “moeda corrente”. Aqueles que acreditam que ainda é possível levar adiante uma obra apenas com o produto das vendas, têm grande chance de tropeçar. Como a maioria já se deu conta, […]
O STJ decidiu que um imóvel comprado por um dos companheiros antes do estabelecimento de união estável, não se comunica ao do outro mesmo que o bem tenha sido incorporado ao patrimônio do casal no curso da união, por meio de escritura. É que o Código Civil diz que, na união estável, salvo contrato escrito […]
Apesar da CEF ter elevado em 1º de outubro os juros dos financiamentos imobiliários, a medida não atinge os empréstimos concedidos com recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. No Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), as txxas estão variando de 9% a 14%, dependendo […]
Para o SECOVI-SP, as cinco principais causas de conflitos em condomínios iniciam com a letra C: calote, cano, carro, criança e cachorro. A inadimplência contribui para o desequilíbrio do orçamento; vazamentos aumentam o consumo e oneram as contas; estacionar fora das vagas ou em áreas comuns, ocasiona brigas sem fim; desrespeito às regras envolvendo crianças […]
Levantamento divulgado mostra que é baixa a inadimplência relacionada com o crédito imobiliário: apenas 0,8%, na média. As maiores inadimplências estão no crédito rotativo dos cartões (37%), no cheque especial (14,90%), no crédito pessoal (7,10%), no financiamento de veículos (3,90%) e no crédito consignado (2,30%). Justifica-se: enquanto os juros no mercado imobiliário ficam em cerca […]
Passo Fundo está em quinto lugar entre as melhores cidades brasileiras de médio porte, sendo a única cidade gaúcha entre as dez melhores do País. A análise dos dados foi feita de modo quantitativo e qualitativo, considerando a evolução de 212 indicadores socioeconômico no período de 10 anos (2004 a 2014). Pesquisa anterior já havia […]
Nesses tempos bicudos, as pessoas se perguntam como fazer para contratar o serviço de uma imobiliária ou de um corretor reconhecidamente competente e idôneo. A dica é: averiguar nos sites dos tribunais se há processos correndo contra o fornecedor, verificar a existência de reclamações lançadas no Procon e na própria internet, e consultar atuais e/ou […]
Os contratos de locação cujo reajuste anual está baseado na variação positiva do Índice Geral de Preços de Mercado da Fundação Getúlio Vargas (IGP-M/ FGV) – a grande maioria -, sofreram uma correção de 8,35% no seu valor em setembro. O aumento é válido apenas para o aluguel, não incidindo sobre as despesas ordinárias de […]