O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que quem se separar e continuar no imóvel comprado pelo casal, deve pagar aluguel para o ex-cônjuge. Vale o mesmo para outros bens adquiridos durante o casamento, como um carro, por exemplo. A decisão visa evitar que uma parte usufrua do patrimônio comum ao casal sem ressarcir o […]
Um levantamento comparou as regras para distratos em onze países, entre desenvolvidos e emergentes: Argentina, Austrália, Brasil, Canadá, Espanha, Estados Unidos, França, Itália, Portugal, México e Reino Unido. Apenas no Brasil e na Austrália, o distrato é permitido; nos demais, o comprador e o incorporador são obrigados a honrar o contrato. Caso o pacto seja […]
A chegada de Donald Trump ao poder já está freando o ímpeto de muitos brasileiros em comprar imóveis nos EUA. É que a postura do novo presidente americano quanto às questões da imigração e uma possível onda de hostilidade dos chamados “americanos tradicionais” em relação aos latino americanos, indica que doravante este tipo de investimento […]
Todos os condôminos de prédios residenciais e comerciais precisarão atualizar seus CPF e CNPJ junto aos síndicos ou às administradoras, para poderem pagar os boletos das despesas condominiais. Para os boletos com valores iguais ou superiores a R$ 2 mil, a obrigatoriedade inicia já em 8 de maio; para os demais, numa escala decrescente, até […]
A instalação de painéis residenciais de captação de energia solar é uma opção de investimento que permite grande economia na conta de luz. Em 2015, a Agência Nacional de Energia Elétrica estimava que até 2024 poderão ser instalados no País 620 mil painéis voltaicos em telhados residenciais. O sistema, de acordo com o Greenpeace, tem […]
Em Manhattan, o mercado imobiliário é cada vez menos simpático a quem não dispõe de milhões. O preço médio de uma casa na zona metropolitana mais conhecida de Nova Iorque subiu para incríveis 2 milhões de dólares. Nos últimos 10 anos, os preços em Manhattan duplicaram, num ritmo muito superior à inflação do resto da […]
A redução da taxa básica de juros (Selic), de 13,75% para 13,00% ao ano, foi positiva para os mutuários do Sistema Financeiro Imobiliário e do Sistema Financeiro da Habitação, que sentirão os efeitos da queda já nos próximos meses. Isso porque a diminuição da Selic, pelo Banco Central, minimiza o risco de amortização negativa do […]
O mercado imobiliário inicia o ano com fôlego renovado e o sentimento de que o pior já passou em relação à crise econômica. Mesmo com os desafios que o atual cenário econômico ainda irá impor no primeiro semestre de 2017, analistas do setor acreditam em retomada, especialmente a partir do segundo semestre, com a queda […]
De acordo com o último relatório sobre compradores estrangeiros de imóveis, divulgado pela Associação dos Corretores de Imóveis de Miami, o número de propriedades adquiridas no Sul da Flórida por brasileiros segue em alta. No ano passado, mesmo diante da crise econômica no Brasil, foram investidos US$ 6,2 bilhões em propriedades. Os brasileiros são os […]
Novas regras do financiamento habitacional anunciadas pela Caixa Econômica Federal e a melhora das perspectivas econômicas, prometem dar um novo fôlego para o mercado imobiliário, que até 2013 viveu tempos áureos. Entre 2014 e 2016, com as incertezas políticas e a desaceleração da economia, houve uma queda; porém, agora o cenário é outro e a […]