Trabalhadores com conta há ao menos 36 meses no FGTS, que não possuam imóvel na cidade em que moram e não tenham financiamento ativo no Sistema Financeiro Habitacional, em qualquer parte do país, estão habilitados a utilizar o Fundo de Garantia para a compra de imóvel. Mas o FGTS financia apenas imóveis destinados à moradia do […]
Embora o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço financie imóveis por até 30 anos, inclusive para aposentados e pensionistas, a Caixa Econômica Federal não permite que o tempo de financiamento somado à idade do comprador mais velho, ultrapasse 80 anos e 6 meses. Desta forma, para contratar o prazo máximo, o mutuário não pode […]
O Banco do Brasil liberou mais R$ 2,5 bilhões para uma linha de financiamento da casa própria chamada de Pró-cotista. Essa linha de financiamento é voltada para famílias com renda acima dos limites do programa Minha Casa, Minha Vida e oferece um dos juros mais baixos do mercado (até 9% ao ano). O valor máximo dos imóveis é […]
Mesmo num cenário de recessão da economia, a Caixa Econômica Federal deve conceder R$ 91 bilhões em crédito imobiliário – valor similar ao liberado pela CEF no ano passado -, sendo que dois terços desta quantia devem ser destinados à habitação social (imóveis que custam até R$ 225 mil). Em 2015, a habitação social cresceu […]
A Caixa Econômica Federal facilitou a portabilidade de crédito imobiliário (transferência de um empréstimo habitacional de um banco para outro, a pedido do mutuário, para obtenção de melhores condições), ao dispensar a necessidade de uma nova avaliação pela instituição que vier a adquirir o contrato de financiamento – mantendo, assim, os números do início do […]
A Caixa Econômica Federal adotou medidas para simplificar o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na aquisição de imóveis populares no valor de até R$ 225 mil. Na “desburocratização” anunciada, a CEF informou que vai permitir o uso da convenção do condomínio para a caracterização do imóvel como residencial; antes, só eram […]
A Caixa Econômica Federal anunciou novas regras para o financiamento de imóveis, incluindo uma alteração do prazo de quitação dos empréstimos, que passou de 30 para 35 anos para quem tem renda mensal superior a R$ 5.400,00 ou para quem comprar imóveis de valor superior a R$ 170 mil. As novas regras não valem para […]
Pode parecer surpreendente, mas no Brasil é assim mesmo. Estudo realizado pela FIPE – Fundação Instituto de Pesquisa Econômica, mostra que 83% dos compradores primeiro escolhem o imóvel que irão adquirir, para só depois verificar como o financiamento vai caber no seu bolso. Apenas 17% deles pensam primeiro no valor do empréstimo e na prestação […]
Muitos contratos de locação têm o Índice Geral de Preços de Mercado como indexador, mas o IGP-M não é, assim como nem nenhum outro, o indexador “oficial” das locações. Por lei, os aluguéis podem ser reajustados por qualquer índice que reflita “a variação dos custos de produção ou dos insumos utilizados nos contratos de prazo […]
A redução dos custos operacionais fixos e segurança estão atraindo empresas para condomínios empresariais. Nesses espaços, há espaços utilizados para escritórios, setores de logística e até mesmo pequenas indústrias. Calcula-se que a economia média é de 35%, na comparação com as instalações de rua. Pesquisas apontam um crescimento de 15,5% na entrega desse tipo de […]