A Caixa Econômica Federal informou que nos próximos dias será restabelecida a linha de crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – a linha pró-cotista. Em apenas dois meses, a CEF suspendeu em duas ocasiões esse tipo de financiamento, que só pode ser contratado por trabalhadores com pelo menos 36 […]
O Banco Central divulgou o novo limite máximo de taxa de juros para utilização em contratos de financiamento prefixados dentro do Sistema Financeiro da Habitação, que passa a ser de 12,7411% ao ano. Ainda de acordo com o BC, o percentual referente à remuneração básica dos depósitos de poupança, para vigência em julho, é de […]
Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança totalizaram R$ 3,56 bilhões em maio, representando um crescimento de 13,8% em relação a abril. Nos primeiros cinco meses de 2017, foram financiados quase R$ 17 bilhões, alcançando mais de 67 mil imóveis. No acumulado de 12 meses, entre junho de 2016 e maio de 2017, foram aplicados […]
A Caixa Econômica Federal suspendeu, uma vez mais, as contratações de novas operações da linha de crédito pró-cotista, que destina recursos para a compra de imóveis com juros menores a pessoas que têm conta vinculada ao FGTS. Segundo a CEF, a suspensão foi em razão do comprometimento total do orçamento disponibilizado para o exercício de […]
Adquirir um imóvel muitas vezes significa também mudar de vida ou até mesmo recomeçar em outro lugar. Para ajudar na realização desse sonho, o programa Minha Casa, Minha Vida possibilita o financiamento de um imóvel em município diferente do da residência do comprador, desde que sejam respeitados alguns critérios. O principal deles é que o […]
A melhor alternativa, mais segura e que gera menos dor de cabeça, é vender o imóvel financiado, quitar o saldo devedor e dividir o valor restante por dois. Assim, nenhum dos ex-parceiros fica preso ao outro e, se quiserem, ainda podem tomar um novo empréstimo em seu nome. Cada um fica com 50% do saldo […]
Decisão liminar do Superior Tribunal de Justiça mandou que os inquilinos de uma construtora, proprietária de dezenas de apartamentos em um mesmo edifício, pagassem as despesas condominiais diretamente à administradora do condomínio e não mais à empresa locadora. Isso porque, como a construtora não estava repassando os valores recebidos a título de condomínio, a administradora […]
Os fundos de investimento que aplicam recursos no setor imobiliário começam a esboçar certa recuperação. A volta dos rendimentos atraentes nesse segmento está diretamente relacionada a sinais recentes de uma possível retomada da economia, com as sucessivas quedas na taxa básica de juros. Os fundos também reagem à expectativa de uma melhora no mercado imobiliário, […]
O Senado aprovou um Projeto de Lei da Câmara dos Deputados, que autoriza o proprietário de um imóvel rural a submeter sua área total ou uma fração dela ao regime de afetação e instituir a Célula Imobiliária Rural. Tais procedimentos facilitarão a obtenção de crédito, porque darão maior proteção aos credores. O regime de afetação […]
A Caixa Econômica Federal pretende lançar, a partir do segundo semestre, taxas de juros personalizadas nos financiamentos imobiliários. A ideia da CEF é cobrar menos de clientes com um perfil de baixo risco. Por exemplo, quem tiver melhores garantias para um montante menor de financiamento, pagará taxas mais reduzidas.