Muitas vezes, os chamados condomínios mistos tem duas administrações: uma para a área residencial e outra para a área comercial. Isso ocorre porque os interesses de moradores e comerciantes são obviamente diferentes, e não raras vezes conflitantes. Todavia, não podem haver duas convenções ou dois síndicos, já que do ponto de vista legal o condomínio […]
Problema frequente em condomínios edilícios são as infiltrações e saber-se quem responde por elas. Como regra geral, pode-se dizer que as originadas em colunas ou fachadas, devem ser atribuídas ao condomínio, e as vistas em áreas privativas do apartamento, ao seu proprietário; neste segundo caso, o condomínio, através do seu síndico, pode interferir para solucionar […]
Apesar das entidades de proteção ao crédito não poderem manter em seus registros informações negativas referentes a período superior a cinco anos, isso não significa que despesas condominiais não pagas tornem-se inexigíveis. Mesmo passados cinco anos, elas podem ser cobradas judicialmente, até o décimo ano do seu vencimento, quando, aí sim, prescrevem.