O sindico é a pessoa que representa legalmente um condomínio. É dele a responsabilidade pelas operações condominiais, incluindo todas as contratações, pagamentos e recebimentos; controle das manutenções, administração de crises, conflitos e inadimplências etc. Nada mais natural, portanto, que aqueles que se dispõem a assumir tal difícil encargo, sejam minimamente remunerados, inclusive pelos riscos que […]
Diversas formas alternativas de negociação têm se tornado bastante comuns no mercado imobiliário, sendo a permuta uma das mais utilizadas, que tem atraído cada vez mais pessoas pelas boas possibilidades de negócios que oferece. Na permuta, normalmente uma parte do valor do imóvel não é pago em dinheiro ou crédito, mas com um bem que […]
Além de questões básicas, como a limpeza e as instalações hidráulicas e elétricas, a estética também tem participação importante no aspecto geral de um imóvel. A escolha correta do piso, das cores das paredes e até mesmo de uma decoração leve pode fazer o local parecer mais amplo, aconchegante e pronto para receber moradores. Para […]
Quem anda por metros, rodoviárias, aeroportos etc., provavelmente já se deparou com aquelas máquinas de vendas colocadas em pontos estratégicos, oferecendo de alimentos e bebidas a maquiagem e livros. Agora, uma empresa paulista está desenvolvendo modelos dessas máquinas para uso apenas em condomínios, servindo como pontos de venda de objetos de necessidade doméstica, como alimentos, […]
O segmento que envolve empreendimentos de alto padrão, voltados para a classe A, corre por uma pista livre, ao contrário de outros setores do mercado imobiliário. Isso significa que as vendas seguem estáveis, pois quem adquire tal tipo de imóvel tem renda imune às oscilações da economia. Construtoras e incorporadoras que atendem a esse público […]
Decisão da Justiça Federal determinou que a tarifa de intermediação do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, cobrada pela Caixa Econômica Federal, tenha como base de cálculo o valor do FGTS efetivamente liberado para a aquisição de um imóvel. Antes, a base era o valor máximo de avaliação do imóvel no âmbito do Sistema […]
O Supremo Tribunal Federal decidiu que uma das normas legais mais contestadas pelos ambientalistas não é inconstitucional. Assim, segue válido o artigo 60 do Código Florestal, que prevê a suspensão da punibilidade por crime ambiental cometido antes de 22 de julho de 2008, para os proprietários de imóveis rurais que assinaram termo de compromisso com […]
Após três anos de queda seguidos, o número de lançamentos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo voltou a mostrar alta em 2017. Foram 28,7 mil novas unidades, um aumento de 48% em relação aos lançamentos em 2016 (19,4 mil). A quantidade de imóveis vendidos também cresceu no ano passado, após três anos de […]
A recuperação do mercado imobiliário de São Paulo vem facilitando a redução dos estoques das empresas do setor e estimulando novos empreendimentos. Depois de três anos de queda vertiginosa dos negócios, os últimos dados do Sindicato da Habitação-SP dão conta de que as vendas cresceram 46,1% em relação a 2016. Avanço ainda mais significativo tiveram […]
A telha solar fabricada pela Tesla já foi testada, aprovada e agora está sendo comercializada em pequena escala na Califórnia. Além de resistente – a empresa garante uma durabilidade de mais de 50 anos –, a tecnologia promete ser mais barata do que um modelo de telha comum. Centenas de funcionários já foram contratados e […]