Em vias de ser lançada no mercado, a “Tela de Bloqueio” é uma barreira flexível, que lembra uma cortina, formada por uma estrutura com hastes de polímeros flexíveis, dotadas de um material condutor de corrente elétrica, para uso em portas de garagens. Funciona assim: quando o automóvel passa pela tela, imediatamente ela volta à sua […]
Independentemente do estacionamento ou garagem ser pago ou não, quem oferece tal serviço fica obrigado pela integridade dos veículos deixados no local. O art. 14 do Código de Defesa do Consumidor prevê esse encargo, que nem mesmo avisos atenuantes (do tipo “não nos responsabilizamos”) podem afastar. Cabe, porém, ao consumidor provar o dano e o […]
Cada vez mais, as piscinas são vistas como itens indispensáveis em diversos tipos de empreendimentos condominiais, chegando, em certos casos, a valorizar as residências em até 50%. De acordo com os analistas, esse diferencial aumenta a qualidade de vida dos moradores e propõe bons momentos em família, sendo percebido como indispensável por boa parte dos […]
Com as mudanças nas regras dos financiamentos habitacionais, os consórcios voltaram a ser indicados para os compradores de imóveis, especialmente para aqueles que não conseguem poupar e não têm pressa. É que, ao contrário do empréstimo bancário, no qual o mutuário paga as prestações ao banco após já estar morando no imóvel, o consórcio só […]
A Prefeitura paulista está para liberar a instalação de jardins verticais em edifícios localizados em certas regiões centrais da cidade de São Paulo. Além de melhorar a paisagem urbana, os jardins são capazes de contribuir na filtragem da poluição do ar e no conforto térmico, tanto do prédio onde está instalado, quanto do seu entorno. […]
Cabe ao síndico, sob pena de responsabilidade, a contratação obrigatória de seguro do condomínio. É o que determina o artigo 13 da Lei nº 4.591/64, que prevê ainda que esse seguro proteja o imóvel e as áreas comuns contra danos causados por incêndio ou outro sinistro, que cause a sua destruição parcial ou total, computando […]
Representante da Câmara Gestora de Títulos Públicos indica a securitização condominial como uma excelente saída para a inadimplência condominial. Mais ou menos assim: um Fundo adquiri os créditos condominiais em fase de cobrança judicial e assume responsabilidade pelo pagamento integral de todas as cotas a vencer, permitindo ao condomínio o imediato restabelecimento de seu fluxo […]
O olhar das construtoras já começou a se movimentar para aquela faixa da população que logo deverá superar 30 milhões de pessoas. Chegam ao mercado os primeiros imóveis construídos para idosos, com pisos não escorregadios e sem desníveis, interruptores à altura dos braços, iluminação adequada, portas e passagens mais largas, banheiros especiais, barras de apoio […]
Pesquisa mostrou que 41% dos homens e 62% das mulheres acham que o investimento em imóveis é o que apresenta o melhor retorno financeiro. Em matéria de segurança, imóveis só perdem para a poupança, de acordo com 65% dos homens e 79% das mulheres. Questionados sobre qual investimento pretendem fazer no futuro, 69% dos homens […]
As pessoas acreditam que comprar imóvel em leilão judicial é sempre um bom negócio. Mas, se o arrematante não tomar os necessários cuidados, pode ficar sem dinheiro e sem imóvel, ao menos por um bom tempo. Isso porque, devido a questões legais, muitas vezes o devedor, proprietário do imóvel praceado, ainda pode ingressar em juízo […]