A Caixa Econômica Federal anunciou a redução da taxa de juros para pessoa física e pessoa jurídica, além da diminuição da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Todos os clientes pessoas físicas que financiarem imóveis, novos ou usados, enquadrados no SBPE, terão redução de 0,25%, independente do seu relacionamento […]
Foi aprovada uma proposta que permite ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço usar energia solar em residências do Programa Minha Casa, Minha Vida. A finalidade é estimular a capacidade energética por meio de fontes renováveis, já que o setor elétrico tem sofrido com o desequilíbrio entre oferta e a demanda de energia devido […]
Houve época em que a cobrança de um aluguel equivalente a 1% do valor de venda do imóvel era considerada possível. Contudo, com as transformações do mercado, hoje em dia dificilmente um imóvel gera uma renda nesse porcentual. Atualmente, é muito mais adequado pensar em aluguéis com valores iguais ou menores do que 0,50% ao […]
O fechamento de novos contratos de locação residencial na cidade de São Paulo cresceu 13% nos meses de setembro, outubro e novembro deste ano, na comparação com igual período de 2015. Os tipos de imóveis mais procurados foram apartamentos de dois dormitórios com uma vaga na garagem e situados em regiões próximas a estações de […]
Quatro contêiners marítimos em desuso se transformaram numa casa. A construção, localizada na Granja Viana, em São Paulo, gasta menos energia elétrica, capta água da chuva e tem menos manutenção que um lar de alvenaria comum. O projeto foi realizado pelo arquiteto Danilo Corbas, que optou por morar no imóvel pensando em desenvolver e testar […]
Desde janeiro de 2015, todos os corretores de imóveis legalmente inscritos no CRECI podem tornar-se Microempreendedores Individuais (MEI), incluindo o seu cadastro no Simples Nacional. Como um MEI, o corretor passa a ter um CNPJ, fica isento do pagamento de tributos federais (IR, PIS, COFINS, IPI e CSLL) e contribui com apenas R$ 50,00 à […]
O Tribunal Regional Federal da 4ª Região publicou a súmula nº 121, definindo que a Justiça Federal é competente para decidir a respeito de cobertura securitária no Sistema Financeiro de Habitação, quando se tratar de apólice pública, vinculada ao Fundo de Compensação de Variações Salariais, cujo representante judicial é a Caixa Econômica Federal.
Cada vez mais exigente, a nova classe média aceita receber apartamentos com áreas privativas menores, desde que os empreendimentos ofereçam bons espaços de lazer condominiais. Por conta disso, salão de festas equipado, academia, parquinho, piscina e churrasqueiras, entre tantas outras opções, são hoje atrativos importantes na hora de se oferecer um imóvel.
Um expressivo desconto, garantido aos compradores da primeira casa própria através do Sistema Financeiro da Habitação, é ignorado ou esquecido por boa parte das pessoas. De acordo com a Lei nº 6.015/73, tal adquirente tem direito a um abatimento de 50% nas custas cobradas pelos cartórios de imóveis, para o registro da escritura ou do […]
O preço dos imóveis construídos no Brasil subiu 0,07% entre os meses de outubro e novembro, de acordo com o índice FipeZap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de unidades prontas em vinte grandes municípios brasileiros. O aumento ficou mais uma vez abaixo da inflação esperada para o período. No mês, o valor […]