O Rio de Janeiro é a cidade com os imóveis mais caros do Brasil, apesar da violência que vem dificultando os negócios. O Leblon é o bairro com o metro quadrado mais valorizado de toda a cidade, seguido de Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico. Por conta disso, os corretores de imóveis enfrentam dificuldades para […]
Decisão do Superior Tribunal de Justiça determina que o ex-cônjuge que continue morando no imóvel do casal após a separação ou divórcio, pague aluguel ao outro, mesmo que a partilha do patrimônio ainda não tenha chegado ao final. O argumento é que o estado de comunhão dos bens termina após a separação ou divórcio do […]
Juros mais acessíveis têm feito muitas pessoas optarem pela portabilidade de crédito, que significa transferir uma dívida de um banco para outro, que apresente melhores condições para o devedor. As operações de crédito disponíveis para portabilidade são os empréstimos pessoais, os financiamentos de veículos, o crédito consignado e, a mais importante, o mútuo imobiliário.
Um dos grandes problemas de segurança em condomínios está na entrada da garagem. Pensando nessa questão, empresas de tecnologia criaram dispositivos capazes de verificar e monitorar a entrada das garagens de condomínios, com a utilização de chips nos carros e de barreira virtual. Para o acesso ao prédio, são disponibilizados controles anti-clonagem e tags.
Mesmo que alguns fatores externos sejam difíceis de antever, o conhecimento sobre a capacidade de crescimento de uma região torna possíveis algumas previsões sobre a valorização de um imóvel. Todo serviço disponível nos arredores conta ponto para agregar valor, tais como ruas com calçamento, tratamento de esgoto, acesso fácil ao transporte público, parques, praças, comércios, […]
O Banco Central anunciou o percentual da taxa máxima de juro para utilização em contratos de financiamento imobiliário. De acordo com o BC, o limite do juro para os contratos firmados a taxas prefixadas no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, para vigência em outubro, é de 12,2831% ao ano – o que significa que […]
O preço médio de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras manteve-se praticamente estável em setembro, na comparação com agosto, registrando variação de menos 0,07%. De acordo com o índice Fipezap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos, no acumulado do ano os preços recuaram 0,56%.
Uma das maneiras mais comuns de adquirir um imóvel é contratando um mútuo habitacional. Mas o que fazer se o imóvel pretendido já estiver financiado? Simples. As partes devem se dirigir ao banco credor que, após analisar o cadastro do comprador, concederá um empréstimo para liquidar a dívida do vendedor. A partir daí, o adquirente […]
Ao contrário do que muitos acreditam, os cônjuges dos contratantes não necessitam assinar o contrato de locação de um imóvel. Isso só é necessário naqueles raros casos em que a locação é contratada por um prazo igual ou superior a dez anos. Nessa situação, ausentes as vênias conjugais, os cônjuges não estarão obrigados a respeitar […]
Assembleia geral é a reunião de condôminos na qual são discutidas e tomadas decisões a respeito do condomínio. Essas decisões, desde que não contrariem as leis em vigor, tornam-se regras condominiais e só podem ser anuladas judicialmente ou por deliberação em outra assembleia. As assembleias gerais ordinárias devem acontecer, obrigatoriamente, uma vez por ano, enquanto […]