Na média, em todo o País, os bairros que mais se valorizaram foram os mais afastados dos centros das grandes cidades. Isso se explica pelo expressivo aumento dos preços dos terrenos localizados em regiões nobres, fazendo com que construtoras, incorporadoras e mesmo investidores começassem a buscar opções menos custosas nas periferias.
Embora ainda seja muito pequeno, o mercado de compra e venda fracionada de unidades autônomas, para uso temporário, continua em expansão. O sistema não se confunde com o conhecido time sharing, ou tempo compartilhado, porque neste caso o adquirente nunca é o proprietário do imóvel, apenas exerce sua posse durante um certo período de tempo.
É principalmente nos momentos de incerteza econômica, que vale a pena lembrar famoso comentário de Theodore Roosevelt, vigésimo-sexto presidente dos Estados Unidos da América: “Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.” Dos homens e […]
De acordo com levantamento realizado, atualmente somente 39% dos homens casados assumem a missão de avaliar preços de imóveis e de pesquisar as melhores opções de financiamento habitacional – ao contrário que ocorria há algumas décadas. A CEF confirma a alteração do cenário, informando que no ano de 2013 quase 40% dos contratos de mútuo […]
Com a diminuição dos espaços úteis dos apartamentos e de seus cômodos, está surgindo uma nova moda: a cama-sofá, que tem características diferentes do antigo sofá-cama. A cama-sofá é, na verdade, uma cama box padrão usada encostada na lateral de uma parede, de um móvel ou de painel, com almofadas dispostas sobre ela para darem […]
Pela mesma razão – exiguidade dos espaços nos apartamentos – começa a ganhar terreno no mercado as salas de conversação, que entram no lugar das antigas salas de visitas. Segundo os decoradores, esses espaços devem conter apenas poltronas ou cadeiras, pequena mesa de centro, tapete redondo e iluminação aconchegante, o que facilita a interação entre […]
O mercado imobiliário da China está tão concorrido, que lá as imobiliárias estão alugando até o corpo de modelos para divulgar os empreendimentos à venda. O mais comum é a pintura de plantas baixas nas costas das mulheres. O crescimento do mercado imobiliário chinês é tão forte, que, calcula-se, sejam construídas no mínimo uma dúzia […]
Para adquirir um imóvel com recursos do FGTS, o comprador precisa ter pelo menos 3 anos de trabalho (consecutivos ou não) sob o regime do Fundo; não ter outro financiamento no âmbito do SFH em qualquer parte do país; não ser proprietário de imóvel residencial na cidade ou na região metropolitana onde trabalha, na cidade […]
Os imóveis desabitados, à espera de quem os compre ou alugue, devem ser mantidos em dia pelos seus proprietários, para evitar que causem problemas aos condomínios ou vizinhos, ou que se transformem em fonte de propagação de doenças, como a dengue. Também cabe ao dono zelar para que, nessas situações, o imóvel não seja ocupado […]
Embora vivamos numa época em que as garagens sejam itens essenciais nas edificações, chega ser surpreendente o estrago que a falta de um boxe causa ao preço de uma unidade. Estudo realizado pelo Secovi-RJ, aponta que a diferença entre um apartamento com vaga e outro sem vaga, chega a 22,8% do preço de venda, o […]