Em praticamente todas as cidades brasileiras, os preços dos boxes alcançaram as nuvens por conta da quantidade de automóveis que chegaram às ruas. Com os estacionamentos rotativos cobrando valores altíssimos e as mensalidades competindo com aluguéis de apartamentos, alguns boxes de garagem chegam a valer o mesmo que uma quitinete nas grandes cidades.
As alterações introduzidas nos empréstimos habitacionais deve fazer crescer a demanda por locações e, no médio prazo, ocasionar um aumento nos preços dos aluguéis. Menos gente comprando, mais gente alugando – e a lei da oferta e da procura em ação. Só o mercado de residências para a baixa renda deve se manter estável, pois […]
Apesar da maioria das pessoas desconhecerem essa possibilidade, é possível retirar-se recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, para a compra de imóvel, sem a participação da Caixa Econômica Federal. Para tanto, basta o interessado dirigir-se a uma agência de qualquer banco que opere com o FGTS e pedir que o pagamento seja […]
A tecnologia está cada vez mais auxiliando as pessoas que querem morar sozinhas. E tem prá todo mundo: um aplicativo para reparos e consertos (Iguana Fix), para limpeza (Helpling), para organizar as compras no mercado (Boa Lista), para economizar água (Pegada Hydros), para fazer refeições rápidas (Jamie’s 20 Minute Meals) e até para controlar os […]
O Programa Minha Casa, Minha Vida entregou há pouco, na capital do Paraná, o primeiro condomínio residencial construído em madeira. O conjunto conta com 66 unidades e foi levantado no prazo recorde de seis meses. A obra usou tecnologia sustentável a seco, que utiliza painéis de madeira – um sistema que já homologado pela Caixa […]
A IMOBB está oferecendo uma franquia completa para quem quiser começar a operar uma imobiliária. A franqueadora chega a oferecer projeto arquitetônico sustentável, capaz de transformar um container (que pode ser arrendado) num escritório completo, com duas vagas de estacionamento, fachada, instalações elétrica e hidráulica, mobiliário completo e equipamentos eletrônicos.
A Caixa Econômica Federal, que detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no País, reduziu de 80% para 50% o porcentual máximo financiável para imóveis usados, avaliados em até R$ 750 mil, com recursos da poupança. No caso dos imóveis de valor superior a R$ 750.000,00, que não utilizam dinheiro da poupança, o tombo foi […]
Com a decisão da Caixa Econômica Federal de reduzir substancialmente a parte financiável dos imóveis usados para venda, a maioria dos grandes bancos particulares passou a oferecer empréstimos imobiliários para esse segmento, mantendo – e até aumentando – a quota diminuída pela CEF. Apesar dos prazos oferecidos continuarem longos, os juros aumentaram.
As restrições impostas pela CEF aos financiamentos de imóveis usados, tornaram os consórcios uma boa alternativa para os compradores. Nessa modalidade, não existem juros e os consorciados também podem utilizar seu FGTS para ofertar lance ou complementar crédito, amortizar ou liquidar saldo devedor e reduzir prestações. O cuidado é com a taxa de administração
Imediatamente após o comunicado da Caixa, o Banco do Brasil entrou forte no mercado de financiamento imobiliário, oferecendo a todos os clientes a chance de mutuar até 80% do valor do imóvel novo ou usado, pelo sistema SAC, no prazo de 360 meses (linhas SFI, SFH e CH). Para os clientes perfil Estilo, o prazo pode chegar […]