Com a redução do limite de financiamento para imóveis usados pela Caixa Econômica Federal, o mercado vê um incremento na compra de imóveis novos, que não foram atingidos pela medida. A redução feita pela CEF também deve reacender a concorrência entre as demais instituições financeiras que operam com crédito imobiliário, como Banco do Brasil, Bradesco, […]
O Rio de Janeiro é a cidade com os imóveis mais caros do Brasil, apesar da violência que vem dificultando os negócios. O Leblon é o bairro com o metro quadrado mais valorizado de toda a cidade, seguido de Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico. Por conta disso, os corretores de imóveis enfrentam dificuldades para […]
Juros mais acessíveis têm feito muitas pessoas optarem pela portabilidade de crédito, que significa transferir uma dívida de um banco para outro, que apresente melhores condições para o devedor. As operações de crédito disponíveis para portabilidade são os empréstimos pessoais, os financiamentos de veículos, o crédito consignado e, a mais importante, o mútuo imobiliário.
Um dos grandes problemas de segurança em condomínios está na entrada da garagem. Pensando nessa questão, empresas de tecnologia criaram dispositivos capazes de verificar e monitorar a entrada das garagens de condomínios, com a utilização de chips nos carros e de barreira virtual. Para o acesso ao prédio, são disponibilizados controles anti-clonagem e tags.
Mesmo que alguns fatores externos sejam difíceis de antever, o conhecimento sobre a capacidade de crescimento de uma região torna possíveis algumas previsões sobre a valorização de um imóvel. Todo serviço disponível nos arredores conta ponto para agregar valor, tais como ruas com calçamento, tratamento de esgoto, acesso fácil ao transporte público, parques, praças, comércios, […]
O Banco Central anunciou o percentual da taxa máxima de juro para utilização em contratos de financiamento imobiliário. De acordo com o BC, o limite do juro para os contratos firmados a taxas prefixadas no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, para vigência em outubro, é de 12,2831% ao ano – o que significa que […]
O preço médio de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras manteve-se praticamente estável em setembro, na comparação com agosto, registrando variação de menos 0,07%. De acordo com o índice Fipezap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos, no acumulado do ano os preços recuaram 0,56%.
De acordo com os dados levantados em um estudo da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, que contou com o auxílio da Associação Brasileira de Incorporadoras, as vendas líquidas de imóveis novos (já descontados os distratos) aumentaram 17,8% no primeiro semestre de 2017, na comparação com o mesmo período do ano passado. Um resultado surpreendente.
Fechar um bom negócio na compra da casa própria vai além de encontrar o imóvel adequado por um preço atrativo. Para não se arrepender depois de fechar uma aquisição, é preciso antes averiguar toda a documentação, a conservação do imóvel e sua localização. Esses são pontos básicos, que se ramificam em muitos outros, frequentemente ignorados […]
Os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço podem ser utilizados para a aquisição de um imóvel residencial, seja como entrada ou para quitação. Também é possível, de tempos em tempos, abater o saldo devedor do mútuo habitacional com o FGTS – possibilidade muito interessante, na medida em que os rendimentos do Fundo […]