O mercado imobiliário brasileiro tende a crescer 10% neste ano, na avaliação do Secovi-SP. Para tanto, a entidade ressaltou que o setor precisará de recursos da poupança e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, para financiamentos. O Secovi-SP também quer a regulamentação dos distratos e da Letra Imobiliária Garantida (LIG) para impulsionar os […]
O aumento da demanda por imóveis, a queda na taxa de juros oferecidos aos investidores, a diminuição da oferta e os preços estáveis nos últimos anos, são indicativos de uma recuperação do setor. Por conta desses fatos, consultores, entidades e investidores preveem que o mercado estará mais favorável para quem busca alugar ou vender, e […]
O preço médio dos imóveis residenciais no País teve uma leve alta de 0,03% em janeiro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, mas nos últimos 12 meses o preço médio recuou 0,36%. Os dados foram divulgados pela Abecip – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, cuja pesquisa considera os […]
A Caixa Econômica Federal decidiu aumentar o financiamento para imóvel usado, de 50% para 70% do seu valor de mercado. Dessa forma, a exigência da entrada para financiar um imóvel usado, diminuiu de 50% para 30%. Para o interessado em adquirir um imóvel novo, foi mantido o percentual financiável de 80%, com 20% de recursos […]
As pesquisas sobre o setor imobiliário mostram que este mercado apresenta sinais de recuperação, com um aumento nas vendas em âmbito nacional. Com este cenário de otimismo, fomentado pela redução na taxa básica de juros, muitos investidores de renda fixa tem tirado suas economias dos bancos, que já não pagam juros como antes, e ido […]
Caroline e Claudia adquiriram o primeiro imóvel no ano passado. A primeira comprou na planta e está esperando a entrega das chaves. A segunda já se mudou e comemora a saída do aluguel. São histórias como a dessas duas mulheres que animam o mercado imobiliário para 2018, cujas perspectivas são bastante positivas com a redução […]
De acordo com a Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação, a perspectiva de uma estabilidade financeira, com geração de novos empregos, tem despertado a atenção do mercado imobiliário. Isso porque, a partir do momento em que o poder aquisitivo retorna para o consumidor, a tendência é aumentarem as transações com imóveis, fazendo girar a roda […]
O mercado imobiliário corporativo aprendeu nos últimos anos uma dura lição. Em um país como o Brasil, com ciclos econômicos bastante instáveis, otimismo demais pode ser um fator de risco. Com a forte alta do PIB entre 2010 e 2013, as incorporadoras bateram recordes de lançamentos; porém, a partir de 2014 a euforia deu lugar […]
Seja para compor a renda doméstica afetada pela crise financeira ou para ter novas companhias, uma prática tem ganhado adeptos no País: o aluguel de quartos em apartamentos ou casas. Os preços dos imóveis e a escassez de opções nos locais mais procurados, explicam o fenômeno, comum nas grandes metrópoles mundiais. Nesses casos, os inquilinos […]
A locação de espaços e lojas em shopping centers é considerada uma espécie de contrato atípico pelos tribunais, em consideração às particularidades deste tipo de pacto. Por conta disso, os locadores inserem cláusulas abusivas nos contratos de locação, entre elas a que equipara a alteração do controle societário da pessoa jurídica inquilina à cessão do […]