De acordo com a Caixa Econômica Federal, do total de contratos de financiamento habitacional celebrados, quase metade foram firmados por mulheres. Estudos indicam que elas dão especial atenção aos quartos e à área de lazer para os filhos, à segurança no entorno e ao estilo da construção. Cozinha e área de serviço parecem ter deixado […]
De acordo com um estudo encomendado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção e pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, as barreiras burocráticas e regulatórias encarecem em aproximadamente 12% o preço final dos imóveis no Brasil. A dificuldade para obtenção de licenciamento é o que mais inviabiliza ou torna mais caros os empreendimentos imobiliários.
O Superior Tribunal de Justiça passou a entender que o arrematante de unidade autônoma levada a leilão, não é responsável pela quitação de débito condominial constituído anteriormente à arrematação, se a existência dessa dívida não constou no edital de praça. Para o STJ, nessas situações o débito deve ser quitado com o dinheiro obtido na […]
A impenhorabilidade do bem de família foi instituída pela Lei nº 8.009/90 e garante que o imóvel residencial próprio da família não pode ser usado para pagar débito civil, comercial, fiscal, previdenciário ou de outra natureza, contraída pelo casal ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e que nele residam. Ou seja, não […]
Empresa norte-americana está criando uma fazenda vertical que promete usar 95% menos água, com produção 75 vezes maior que o método tradicional. As plantas são cultivadas e colhidas sem sol nem solo. Quando concluída, será a maior do mundo. As plantações funcionarão dentro de galpões, em prateleiras, e serão alimentadas por iluminação em LED. Os […]
Para a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a Letra Imobiliária Garantida (LIG) tem boas chances de ser regulamentada ainda em 2016. O atrativo da LIG está no fato do papel ter uma garantia real, com os imóveis lastreados no título, além do próprio banco emissor. Em fase de desenvolvimento há mais […]
Para quem, nesses tempos de crise, está descapitalizado e necessitando de dinheiro, existe um tipo de empréstimo que ainda cobra juros relativamente baratos: o mútuo com garantia imobiliária. Apesar de ainda pouco conhecida, essa modalidade, também chamada de “home equity” no mercado financeiro, exige que o interessado possua apenas um imóvel liberado e nome limpo.
No primeiro semestre do ano, os financiamentos para compra e construção de imóveis chegaram a R$ 22,6 bilhões em todo o país, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O montante ficou 49,5% menor que no mesmo período do ano passado. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e […]
Ao julgar um recurso envolvendo a responsabilidade de tabeliães, notários e oficiais de registro público por danos causados a terceiros, o Superior Tribunal de Justiça entendeu que tendo havido delegação de atividade estatal, verifica-se que o desenvolvimento dessa atividade se dá por conta e risco do delegatório; ou seja, tabeliães e notários podem responder por […]
Muita gente ainda tem dúvidas sobre como são calculadas as prestações no Sistema de Amortização Constante, atualmente utilizado em praticamente todos os mútuos imobiliários. É simples. Você divide o valor financiado pelo número de parcelas para saber o valor fixo mensal; depois, você acrescenta o juro, calculado mensalmente sobre o montante do saldo devedor, que […]