Se você vai alugar um imóvel no litoral para passar as festas de final de ano ou mesmo veranear, não esqueça que contratar com a pessoa certa é muito importante para se evitar prejuízos. Procure tratar com o proprietário ou com um corretor credenciado, peça para ler previamente o contrato de locação e não pague […]
Decisão judicial determinou que uma construtora indenize o comprador de um apartamento pela demora na outorga da escritura. De acordo com o processo, o consumidor assinou o contrato de promessa de compra e venda no ano de 2012, recebeu as chaves da unidade com atraso e até hoje não conseguiu registrar o imóvel em seu […]
Em razão de recentes decisões judiciais, mutuários de diversos estados brasileiros conseguiram receber indenizações porque seus imóveis foram levados a leilão e arrematados de forma incorreta. Os motivos foram dois: arrematação por valor superior ao da dívida, sem prestação de contas pelo banco credor; e, arrematação por preço inferior ao valor de mercado do imóvel, […]
Nos últimos anos, tem sido possível observar uma tendência de busca por imóveis compactos, que pode ser explicada pela mudança do perfil familiar dos brasileiros. De fato, o tipo de família “casal sem filhos” vem ganhando cada vez mais espaço, da mesma forma que as pessoas que moram sozinhas ou com seus pets. Entre os […]
Para a compra de um imóvel no exterior, é necessário o preenchimento da Declaração de Capitais Brasileiros no Exterior, do Banco Central; como haverá saída de moeda do País, também é preciso atentar para a Lei nº 7.492/86. Os destinos mais buscados pelos brasileiros, atualmente, são Miami, Orlando e Nova Iorque (EUA), Montevidéu (URU), Lisboa […]
Antigamente, como os inventários só podiam ser realizados em juízo, em processos que demoravam anos e geravam despesas elevadas para os herdeiros, a doação de imóveis com reserva de usufruto era uma boa opção para quem queria ver-se livre dos gastos com uma ação judicial. Atualmente, entretanto, essa alternativa deixou de ser vantajosa, já que […]
É sempre importante que os condomínios tenham um fundo de reserva, que deve ser mantido separado do saldo da conta ordinária. Um erro comum das administrações é misturar esses valores, de modo que quando o condomínio menos espera descobre que está sem recursos. Na hipótese do imóvel estar alugado, a responsabilidade de contribuir para o […]
Com a melhora da economia brasileira, os investidores voltaram a apostar no mercado imobiliário. Por conta disso, e também das reduções nos índices de inflação e nas taxas de juros, o setor prevê uma retomada do crescimento para o ano que vem. Os números também mostram que o ânimo e a capacidade de pagamento dos […]
O atual cenário econômico deixou muitas pessoas em dificuldades financeiras, o que fez aumentar a retomada de imóveis pelos bancos. O desemprego ou a queda na renda familiar fez com que muitas famílias deixassem de pagar as parcelas mensais, ocasionando a perda do seu imóvel em leilão ou em venda direta. Só no último ano, […]
A Caixa Econômica Federal vem entrando em contato com seus mutuários sugerindo que eles utilizem o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para amortizar ou quitar saldo devedor de financiamento imobiliário. Diz a Caixa que muitos clientes não sabem que têm a possibilidade de utilizar o FGTS para pagar parte da prestação, amortizar o […]