Levantamento realizado pelo site imobiliário norte-americano Miamire, no mês de agosto os brasileiros foram os estrangeiros que mais procuraram imóveis para adquirir no sul da Flórida. Segundo a Folha de São Paulo, nos últimos 15 meses os brasileiros ficaram em 1º lugar durante 14 meses, perdendo apenas uma vez para os colombianos (em julho de […]
De acordo com a líder mundial em consultoria imobiliária Knight Frank, as oito cidades do mundo com mais residências de luxo (avaliação superior a cinco milhões de dólares) são Londres, com 1.638 moradias; Nova Iorque – ilha de Manhattan, com 796; Hong Kong, com 596; Sydney, com 258; Cingapura, com 74; Dubai, com 46; Miami, […]
Apesar da CEF ter elevado em 1º de outubro os juros dos financiamentos imobiliários, a medida não atinge os empréstimos concedidos com recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. No Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), as txxas estão variando de 9% a 14%, dependendo […]
Levantamento divulgado mostra que é baixa a inadimplência relacionada com o crédito imobiliário: apenas 0,8%, na média. As maiores inadimplências estão no crédito rotativo dos cartões (37%), no cheque especial (14,90%), no crédito pessoal (7,10%), no financiamento de veículos (3,90%) e no crédito consignado (2,30%). Justifica-se: enquanto os juros no mercado imobiliário ficam em cerca […]
A Caixa Econômica Federal prevê um crescimento de 14% na sua carteira de crédito imobiliário em 2015, contando, para isso, que no segundo semestre haja a contratação de mais R$ 35 bilhões em mútuos habitacionais. A CEF informa que imóveis de até R$ 200.000,00 representam 60% das seis milhões de simulações de financiamento realizadas mensalmente […]
O Superior Tribunal de Justiça proibiu a penhora de imóvel dado em hipoteca de um empréstimo tomado pelo filho da proprietária, sob o argumento de que como o imóvel é bem de família, só poderia ser penhorado se a dívida tivesse sido contraída em benefício da própria unidade familiar. Resumo: se você for negociar algo, […]
O valor das despesas ordinárias de condomínio deixou de ser assunto secundário na hora da aquisição ou da locação de um imóvel. Na realidade, segundo pesquisas realizadas, essa questão já está em segundo lugar na ordem de prioridade de compradores e inquilinos, sendo fator preponderante para o fechamento ou não de um negócio imobiliário.
O Governo Federal está estudando a possibilidade de liberar mais recursos para ativar o mercado imobiliário, com a utilização dos depósitos compulsórios — o dinheiro dos bancos que fica depositado no Banco Central. O propósito principal é dar fôlego à Caixa Econômica Federal, que responde por 70% dos mútuos da habitação e tem cada vez […]
Interessados em financiar um segundo imóvel com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, através da Caixa Econômica Federal, terão que aguardar uma mudança na política da instituição financeira. Isso porque, a CEF restringiu os empréstimos imobiliários com recursos do SBPE a apenas um por mutuário.
Uma das principais diferenças entre os sistemas Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), é que no primeiro os valores das prestações iniciais são maiores, fazendo com que o comprometimento da renda do mutuário seja superior àquele exigido no segundo. É justamente por conta disso que pessoas com mesma […]