A escolha de um imóvel comercial é sempre difícil. É preciso levar em conta, além da sua localização e da movimentação de veículos e de pessoas em sua volta, se o local comporta as necessidades do negócio, se o acesso é fácil, se tem estacionamento, se conta com área para carga e descarga e se […]
Depois do boom imobiliário observado no período que foi de 2008 a 2013, o mercado entrou numa fase de acomodação, seguida de uma estagnação causada pelos problemas políticos vivenciados desde 2014. Entretanto, como o segmento imobiliário sempre foi um dos mais procurados pelos investidores, o ramo já está demonstrando sinais de recuperação, acreditando-se na volta […]
Se você está procurando uma casa para comprar em Los Angeles, a mansão de Nile Niami, em Bel Air, está à venda por USD 500 milhões (R$ 1,6 bilhões). Conhecida como The One – a número um –, a mansão tem 20 quartos, 20 banheiros, cinema com 40 lugares, discoteca, pista de boliche, uma piscina […]
Não é mais preciso comprovar a quitação de créditos tributários, contribuições federais e outras imposições pecuniárias compulsórias para fazer qualquer operação financeira nos registros de imóveis. A decisão é do Conselho Nacional de Justiça, que entendeu que não se pode falar em comprovação da quitação de imposições pecuniárias compulsórias para o ingresso de qualquer operação […]
Ao adquirir um lote em condomínio fechado, o comprador passa a ser também coproprietário de uma fração ideal das áreas de uso comum, que abrangem as ruas, praças, muros, portarias, áreas verdes e de lazer etc. Assim, toda a área condominial (terrenos e partes comuns) é particular, inexistindo coisa pública no local. Por isso, só […]
Após pelo menos dois anos de queda acentuada nos preços, no número de lançamentos e também nas vendas, o mercado imobiliário parece estar reagindo à retomada econômica iniciada no primeiro trimestre de 2017. Por conta disso, a hora de voltar a investir no setor é agora, antes que a Selic alcance os 7% ao ano […]
Com a redução acentuada da taxa básica de juros, os consumidores que estão à procura de um imóvel foram beneficiados, porque os bancos começaram a reduzir os juros cobrados em financiamentos imobiliários. Segundo um levantamento feito pela plataforma MelhorTaxa, que considerou dez bancos, um comprador pode adquirir um imóvel até 40 metros quadrados maior do […]
Segundo a Abrainc, entre janeiro e agosto de 2017 os lançamentos de imóveis novos aumentaram 9,0%, na comparação com os primeiros oito meses do ano passado. No mesmo período, as vendas de imóveis novos cresceram 3,4%, em relação ao volume comercializado no mesmo intervalo em 2016. Os resultados apresentados até o momento reforçam a trajetória […]
O crédito imobiliário com recursos da poupança somou R$ 3,41 bilhões em setembro, segundo dados da Abecip. O volume representa um crescimento de 8,2% em relação ao mesmo mês do ano passado, mas uma queda de 22,7% na comparação com agosto. No acumulado do ano, o volume financiado chegou a R$ 32,63 bilhões, montante 2,9% […]
Nos casos de dissolução de união estável, a partilha de bens do casal pode incluir construção em terreno de terceiros. Caso não seja viável a divisão do imóvel, o juízo deve determinar a indenização a ser paga por uma das partes. Esse foi o entendimento do Superior Tribunal de Justiça ao analisar um recurso no […]