Conforme o FipeZap, os preços dos imóveis tiveram alta nominal em outubro em Porto Alegre; antes disso, o último aumento havia sido registrado em junho. Ainda é cedo para dizer que é uma tendência, mas a construção civil tem apostado na retomada na redução dos juros, o que deixa o crédito mais barato e também […]
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que o cônjuge que ocupa com exclusividade a residência de casal em processo de separação, pode exigir que o outro cônjuge o indenize pelo uso do imóvel. A indenização deve equivaler a metade do aluguel do imóvel, pelo seu valor de mercado, para se evitar o enriquecimento indevido […]
Trata-se de dúvida relativamente comum no mercado de locações, mas o fato é o pagamento do seguro contra fogo (e outros danos) e do imposto predial, são de responsabilidade do locador de um imóvel. Mas, há um porém: a Lei do Inquilinato permite que ambos os encargos sejam cobrados do locatário, caso haja cláusula no […]
O Governo Federal anunciou a contratação de mais 54.089 imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda de até R$ 1.800,00 mensais, que se enquadram na Faixa 1 do Programa. Essas unidades habitacionais, que custam em média R$ 80 mil, são praticamente doadas, já que o governo subsidia 95% do seu valor.
A Caixa Econômica Federal anunciou a liberação de R$ 8,7 bilhões para destravar contratos de crédito imobiliário até 30 de novembro. Já aprovadas pela CEF, as propostas de empréstimo habitacional estavam paradas por falta de recursos, mesmo para quem já tinha carta de crédito aprovada. O banco informou que já está disponível orçamento suplementar do […]
O preço médio dos imóveis residenciais no País ficou estável entre setembro e outubro de 2017, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, baseada em anúncios digitais divulgados no site imobiliário Zap Imóveis. O valor médio do metro quadrado dos imóveis residenciais foi de R$ 7.633,00. O Rio de Janeiro se manteve […]
Levantamento realizado mostra que, entre as cidades com imóveis à venda mais valorizados da América Latina, São Paulo e Rio de Janeiro estão entre as primeiras. O Rio lidera a lista US$ 3.961,00/m2, à frente da chilena Santiago (US$ 3.352,00/m2), de Montevidéu (US$ 2.933.00/m2) e de Buenos Aires (US$ 2.842,00/m2). A capital paulista figura na […]
Há um mito corrente no mercado de que o único imóvel da família é um bem impenhorável em qualquer circunstância. Realmente, o bem de família é resguardado pela Lei nº 8.009/90, porém essa mesma lei abre algumas exceções, permitindo a penhora desse tipo de imóvel para pagar, por exemplo, dívidas com financiamento imobiliário, condomínio e […]
A 3ª Turma Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal confirmou o entendimento de primeira instância de que condomínios irregulares não podem cobrar dívidas de condôminos através de execução judicial. O entendimento é de que a ausência dos documentos de constituição legal do condomínio impede o andamento de processo de execução, restando ao credor […]
Na hora de comprar um imóvel, é preciso manter a calma e informar-se o máximo possível sobre o bem. Um exame acurado da documentação (do vendedor e do imóvel) também é indispensável, pois podem surgir problemas que inviabilizam um financiamento. Desconfie de “super promoções”, taxas de juros muito baixas, contratos curtos ou transações sem análise […]