A Caixa Econômica Federal decidiu aumentar o financiamento para imóvel usado, de 50% para 70% do seu valor de mercado. Dessa forma, a exigência da entrada para financiar um imóvel usado, diminuiu de 50% para 30%. Para o interessado em adquirir um imóvel novo, foi mantido o percentual financiável de 80%, com 20% de recursos […]
Uma empresa italiana desenvolveu uma casa dobrável, que não requer fundação de concreto para ser erguida e é feita de madeira, aço, espuma de poliuretano e lã de rocha, tornando-a à prova d´água. A casa pode ser erguida em apenas seis horas e se mantém estável até mesmo em terremotos. Com sistema de drenagem, aquecimento […]
As pesquisas sobre o setor imobiliário mostram que este mercado apresenta sinais de recuperação, com um aumento nas vendas em âmbito nacional. Com este cenário de otimismo, fomentado pela redução na taxa básica de juros, muitos investidores de renda fixa tem tirado suas economias dos bancos, que já não pagam juros como antes, e ido […]
O Superior Tribunal de Justiça rejeitou o pedido de um casal que buscava a usucapião de um imóvel que teve sua construção financiada pela Caixa Econômica Federal. Para o STJ, em virtude do imóvel estar vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação e à prestação de serviço público, deve ser tratado como bem público insuscetível de […]
Os condomínios, quando são criados, têm sua finalidade definida: residencial, comercial ou mista – e isto deve estar previsto na convenção. Assim, quando o edifício tem destinação residencial, não pode abrigar nenhum tipo de atividade comercial, e vice-versa. Já as garagens, seja qual for o caso, destinam-se apenas à guarda de veículos, nelas não se […]
Caroline e Claudia adquiriram o primeiro imóvel no ano passado. A primeira comprou na planta e está esperando a entrega das chaves. A segunda já se mudou e comemora a saída do aluguel. São histórias como a dessas duas mulheres que animam o mercado imobiliário para 2018, cujas perspectivas são bastante positivas com a redução […]
De acordo com a Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação, a perspectiva de uma estabilidade financeira, com geração de novos empregos, tem despertado a atenção do mercado imobiliário. Isso porque, a partir do momento em que o poder aquisitivo retorna para o consumidor, a tendência é aumentarem as transações com imóveis, fazendo girar a roda […]
O mercado imobiliário corporativo aprendeu nos últimos anos uma dura lição. Em um país como o Brasil, com ciclos econômicos bastante instáveis, otimismo demais pode ser um fator de risco. Com a forte alta do PIB entre 2010 e 2013, as incorporadoras bateram recordes de lançamentos; porém, a partir de 2014 a euforia deu lugar […]
Seja para compor a renda doméstica afetada pela crise financeira ou para ter novas companhias, uma prática tem ganhado adeptos no País: o aluguel de quartos em apartamentos ou casas. Os preços dos imóveis e a escassez de opções nos locais mais procurados, explicam o fenômeno, comum nas grandes metrópoles mundiais. Nesses casos, os inquilinos […]
A locação de espaços e lojas em shopping centers é considerada uma espécie de contrato atípico pelos tribunais, em consideração às particularidades deste tipo de pacto. Por conta disso, os locadores inserem cláusulas abusivas nos contratos de locação, entre elas a que equipara a alteração do controle societário da pessoa jurídica inquilina à cessão do […]