Decisão de um tribunal estadual julgou ilegal artigo de convenção condominial que obrigava os moradores a carregarem seus animais de estimação no colo até a saída do condomínio. Conforme a decisão, as normas que regem um condomínio podem impedir que os “pets” passeiem em áreas de uso comum, mas não proibir que transitem no chão […]
A Polícia Federal e a própria Caixa Econômica Federal estão investigando a venda ilegal de imóveis financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Este tipo de imóvel só pode ser vendido ou alugado depois de passados dez anos da assinatura do contrato de financiamento; antes disso, somente se o proprietário quitar o empréstimo e devolver […]
As últimas mudanças anunciadas pelo Governo Federal no Minha Casa, Minha Vida proporcionaram maior flexibilidade nas regras do programa, permitindo que pessoas com renda um pouco maior que as estabelecidas anteriormente possam se beneficiar de juros mais acessíveis. Foi criada uma faixa para quem tem renda familiar superior a R$ 1,8 mil até o limite […]
Recuperando-se dos resultados ruins do ano passado, o mercado de imóveis vem apresentando números mais animadores em 2017. No primeiro semestre, já houve um aumento de quase 10% na venda de residências, mostrando que o setor imobiliário está lentamente retomando a confiança e que os consumidores têm aproveitado as oportunidades para fazer bons negócios.
Para a área externa da casa a dica é deixar o ambiente o mais natural possível. Vegetação em formato de jardim vertical, iluminação baixa e materiais brutos são algumas das apostas para enfatizar o conforto e o bem-estar no local. Mas não basta só beleza, porque como os materiais ficarão expostos ao calor, à chuva […]
Passar por uma reforma de imóvel é algo que atemoriza muita gente. Contudo, a experiência não precisa ser um filme de terror, se algumas recomendações básicas forem seguidas. Ter um projeto, um cronograma e um orçamento bem detalhados, que orientem o que será feito, é de fundamental importância para se evitar atrasos, erros, desperdícios muito […]
Responsável por 68% do mercado de financiamento imobiliário, a Caixa Econômica Federal tomou recentemente duas decisões que dificultaram o acesso dos brasileiros à casa própria: por falta de recursos, suspendeu a linha de crédito mais barata para os mútuos imobiliários e, em seguida, aumentou de 10% para 20% o valor mínimo da entrada a ser […]
Imóveis ofertados em leilões judiciais ou extrajudiciais pela internet, são cada vez mais comuns. Retomados por falta de pagamento e oferecidos por preços abaixo do seu valor de mercado, esse tipo de imóvel é uma alternativa para quem tem recursos disponíveis, não está com pressa de ocupá-lo e se dispõe a tomar muitos cuidados. Vale […]
Uma pesquisa mostrou que 20% dos imóveis à venda não tem a transação finalizada por problemas de documentação do vendedor ou do imóvel, que só são descobertos na hora da assinatura do contrato. Entre os problemas mais comuns, estão dívidas com IPTU e condomínios, imóveis em processo de partilha, restrições cadastrais ao vendedor e débitos […]
As rescisões de contratos de promessa de compra e venda de imóveis já sofreram uma queda de 20% no primeiro semestre de 2017, na comparação com o mesmo período do ano anterior. Também, a iminente criação de uma lei que deverá regulamentar definitivamente essas rescisões, é outro fato que deverá impulsionar o mercado imobiliário.