De acordo com um levantamento realizado pela Lello, a venda de imóveis residenciais usados na cidade de São Paulo cresceu 22% de janeiro a maio deste ano, na comparação com igual período de 2016. Do total de imóveis usados vendidos em 2017, 76% foram apartamentos e 24% casas. Já o valor médio das transações caiu […]
Para o Ministério das Cidades, os moradores de imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida estariam felizes “da porta para dentro”, mas insatisfeitos “da porta para fora”. Por conta disso, os novos empreendimentos deverão contar com uma maior infraestrutura urbanística, melhor oferta de transporte público, correios, telefonia pública, e a presença de policiamento e de […]
Adquirir um imóvel muitas vezes significa também mudar de vida ou até mesmo recomeçar em outro lugar. Para ajudar na realização desse sonho, o programa Minha Casa, Minha Vida possibilita o financiamento de um imóvel em município diferente do da residência do comprador, desde que sejam respeitados alguns critérios. O principal deles é que o […]
Para quem pode esperar mais tempo para receber o imóvel e possui maior orçamento para compra, o mais indicado é adquirir na planta. Se tem como pagar um pouco mais caro, urgência de receber o apartamento ou a casa e deseja fazer a decoração ao seu modo, vale optar pelos novos. Já se a pessoa […]
Como há muitos anos a legislação deixou de fixar um índice “oficial” para a correção de aluguéis – tanto residenciais como comerciais -, locador e locatário podem contratar o indexador que melhor lhes convier, exceção feita a índices setoriais (como o INCC, CUB etc.) e às variações cambial e do salário mínimo. Os reajustes continuam […]
Na hora de procurar um imóvel comercial, seja para locação ou para compra, há uma série de fatores que devem ser levados em consideração. Porém, antes de mais nada, verifique se o imóvel possui “Habite-se” e a vistoria do Corpo de Bombeiros. Sem eles, é provável que você não consiga o alvará de funcionamento, a […]
Com resultado negativo no primeiro trimestre de 2017, o mercado de condomínios logísticos ainda deve viver meses difíceis pela frente. Contudo, mesmo longe de recuperar patamares anteriores à crise, a previsão da consultoria Colliers é que a queda nos lançamentos pode ajudar na recuperação desse mercado, encerrando o ano em alta.
A última crise política causou um “soluço” no mercado imobiliário, que registrou queda nas vendas como reflexo direto das incertezas entre consumidores e empresários sobre os rumos do País. A pressão negativa, entretanto, durou apenas alguns dias, sinalizando que os efeitos da nova crise devem ser limitados, ao menos enquanto o País não tiver novas […]
O Departamento de Monitoramento do Sistema Financeiro do Banco Central afirmou que, atualmente, não existe no Brasil nenhuma possibilidade de “bolha” imobiliária, nem processo de perda generalizada nos valores dos imóveis. Segundo indicadores do BC para o setor, a tendência expressa nos dados atuais é apenas de uma pequena queda nos preços imobiliários.
O brasileiro financiou, em média, imóveis no valor de R$ 160 mil no primeiro trimestre deste ano. É o patamar mais alto do novo índice do Banco Central. No último trimestre do ano passado, o valor foi de R$ 150 mil. Para chegar a esse novo indicador, o BC coletou o valor das garantias dos […]