O mercado financeiro ganhará um novo instrumento para estimular o crédito imobiliário, com menor risco que os títulos privados tradicionais. O Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentou a Letra Imobiliária de Crédito. A grande diferença da LIG em relação aos instrumentos tradicionais de crédito é o menor risco no financiamento imobiliário, porque o título tem dupla […]
A compra de um imóvel é uma opção para quem deseja fazer um investimento. Neste caso, é preciso estar atento às condições do mercado imobiliário. Em certos momentos, o ganho será maior, e em outros, o retorno virá a mais longo prazo. Mas afora situações excepcionais, uma coisa é certa: trata-se de investimento que dificilmente […]
Foi divulgado o Raio-X FipeZAP do 2º trimestre de 2017 e os números mostram novos dados sobre as condições e expectativas do mercado imobiliário. De acordo com o relatório, percebe-se que a participação dos investidores no total de compradores teve uma ligeira recuperação. Destaca-se, entre a modalidade de investimentos, o aumento das pessoas interessadas em […]
A Receita Federal identificou milhares de brasileiros que possuem imóveis no exterior, mas não declararam tais bens no Brasil. Só em Miami, nos Estados Unidos, foram identificados 2,1 mil brasileiros que adquiriram imóveis em 2015, por meio de empresas limitadas, sem declará-los. Fato que chamou a atenção dos auditores é que 75% desses imóveis foram […]
Entre janeiro e maio de 2017, a imobiliária portuguesa Athena Advisers já vendeu 13 milhões de euros em imóveis para brasileiros; o valor equivaleria ao total de todo o ano passado em Portugal. Se anteriormente o perfil dos compradores era formado por aposentados e investidores, agora a procura maior é realizada por casais brasileiros jovens […]
Os fundos de investimento que aplicam recursos no setor imobiliário começam a esboçar certa recuperação. A volta dos rendimentos atraentes nesse segmento está diretamente relacionada a sinais recentes de uma possível retomada da economia, com as sucessivas quedas na taxa básica de juros. Os fundos também reagem à expectativa de uma melhora no mercado imobiliário, […]
Para quem pode esperar mais tempo para receber o imóvel e possui maior orçamento para compra, o mais indicado é adquirir na planta. Se tem como pagar um pouco mais caro, urgência de receber o apartamento ou a casa e deseja fazer a decoração ao seu modo, vale optar pelos novos. Já se a pessoa […]
A Caixa Econômica Federal pretende lançar, a partir do segundo semestre, taxas de juros personalizadas nos financiamentos imobiliários. A ideia da CEF é cobrar menos de clientes com um perfil de baixo risco. Por exemplo, quem tiver melhores garantias para um montante menor de financiamento, pagará taxas mais reduzidas.
Hong Kong, com imóveis de alto padrão mais caros do mundo, tem o metro quadrado mais caro do mundo: US$ 122,2 mil, segundo lista divulgada pela Forbes a partir de pesquisa recente da Savillis. Ainda de acordo com a pesquisa, em segundo lugar vem Tóquio, no Japão, com o metro quadrado valendo US$ 84,4 mil. […]
Apesar das crises políticas, o mercado imobiliário confia na recuperação do fôlego já no segundo semestre desse ano. Segundo análises de especialistas nacionais, o cenário econômico já mostra sinais de recuperação e indica que agora é um momento de excelentes oportunidades para quem quiser investir em imóveis, com possibilidades interessantes de negociação.