O mercado financeiro ganhará um novo instrumento para estimular o crédito imobiliário, com menor risco que os títulos privados tradicionais. O Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentou a Letra Imobiliária de Crédito. A grande diferença da LIG em relação aos instrumentos tradicionais de crédito é o menor risco no financiamento imobiliário, porque o título tem dupla […]
A demanda por imóveis, um dos setores mais impactados pela crise, dá sinais de melhora. As buscas na internet por compra, venda ou aluguel de unidades no Brasil cresceram 44% no primeiro semestre, quando comparadas com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento do Google. As procuras por aquisições de imóveis cresceram 71%, enquanto […]
O mercado imobiliário voltou a crescer no Brasil. Nos últimos 12 meses, as vendas líquidas tiveram uma alta de 11,6%, enquanto os lançamentos imobiliários já aumentaram 8% em todo o País, segundo dados fornecidos pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. A expectativa é que, até o final do ano, esses números cresçam ainda mais.
Com os sucessivos cortes na taxa básica de juros, o juro para o crédito imobiliário nas linhas mais procuradas está em queda no país. Em muitos bancos, as taxas anuais já recuaram para o patamar de um dígito. Segundo dados do Banco Central, a taxa média para financiamento da casa própria para pessoas físicas caiu […]
Mais da metade dos imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida – das faixas 2 e 3, para famílias com renda de até R$ 6,5 mil e financiadas por recurso do FGTS – apresentaram defeitos. A avaliação está em um relatório do Ministério da Transparência e Controladoria-Geral da União. Técnicos vistoriaram 77 empreendimentos distribuídos em […]
O Tribunal Superior do Trabalho considerou que um imóvel residencial situado em Curitiba, avaliado em R$ 13,5 milhões, é impenhorável por constituir bem de família do sócio-gerente da empresa. A decisão ocorreu em processo de execução de ação trabalhista na qual a Indústria Trevo Ltda. – agora falida – fizera acordo para o pagamento de […]
Muito comum em outros países, a tomada de empréstimo com garantia imobiliária ainda é pouco utilizada no Brasil. A vantagem desse tipo de mútuo são os juros mais baixos e os prazos maiores de pagamento. Alguém que já esteja comprometido com o cheque especial, por exemplo, pode trocar sua dívida com juros altos por outra […]
Se você mora em um condomínio cuja convenção ou regulamento interno impede a permanência de animais de estimação, fique tranquilo. Depois de outros tribunais de justiça estaduais determinarem que esses animais podem ser mantidos nas dependências de um condomínio, desde que não ofereçam risco à saúde ou à segurança dos vizinhos, chegou a vez do […]
Pequenos incidentes dentro dos condomínios podem trazer forte dor de cabeça à administração e também aos moradores. Para evitar maiores transtornos, é dever do síndico não só manter em dia o seguro obrigatório, como também tomar as precauções necessárias visando a tranquilidade na edificação. Nesse sentido, é permitido ao síndico inclusive arrombar a porta de […]
Na aquisição do primeiro imóvel residencial, financiado dentro do Sistema Financeiro da Habitação, todo adquirente tem direito a um desconto de 50% nas despesas relacionadas com a compra (escritura/registro). Se a aquisição envolveu imóvel do programa Minha Casa, Minha Vida, adquirido do FAR e do FDS, o desconto pode alcançar 75% dos gastos.