A Caixa Econômica Federal remanejou R$ 1 bilhão do orçamento recebido pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, direcionado à linha pró-cotista, para a sua faixa 1, que atende financiamentos de até R$ 225.000,00. Também foram destinados R$ 700 milhões para a terceira faixa, que contempla valores acima de R$ 500 mil. No total, […]
Depois das pessoas físicas, chegou a vez das empresas. A CEF está reabrindo a linha de crédito para construtoras, chamada Plano Empresário da Construção Civil, que estava fechada desde maio de 2015. Nessa modalidade, a Caixa financia o custo da obra diretamente à construtora, para que, após concluído o empreendimento, a dívida seja liquidada por […]
Os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço não podem ser utilizados para a reforma de imóvel, mesmo que o interessado contrate um empréstimo com essa finalidade, na CEF ou em qualquer outro banco. O uso do FGTS continua restrito à compra à vista de um bem imóvel, como parte de pagamento e […]
No primeiro semestre do ano, os financiamentos para compra e construção de imóveis chegaram a R$ 22,6 bilhões em todo o país, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O montante ficou 49,5% menor que no mesmo período do ano passado. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e […]
Num esforço para acelerar os desembolsos no segundo semestre, contidos no primeiro, a Caixa Econômica Federal dobrou, para R$ 3 milhões, o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados. Além disso, a CEF aumentou os limites dos empréstimos via no SFI, para imóveis de valor superior a R$ 750 mil: de 70% para 80% […]
Muita gente ainda tem dúvidas sobre como são calculadas as prestações no Sistema de Amortização Constante, atualmente utilizado em praticamente todos os mútuos imobiliários. É simples. Você divide o valor financiado pelo número de parcelas para saber o valor fixo mensal; depois, você acrescenta o juro, calculado mensalmente sobre o montante do saldo devedor, que […]
Conforme o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco Central, os bancos brasileiros seriam capazes de absorver até mesmo uma forte queda nos preços de imóveis residenciais, como a que ocorreu em 2008 nos EUA. Segundo o documento, os bancos começariam a sentir algum impacto apenas se os preços caíssem pela metade, o que é praticamente […]
Para quem que não tem condição de comprar um imóvel à vista e quer se mudar o quanto antes, o financiamento habitacional é a única opção. Nesse caso, a orientação é pesquisar as alternativas em diferentes bancos – de preferência naqueles onde você tem bom relacionamento – e pechinchar, pois em empréstimos de longo prazo […]
Os mutuários que contribuem para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço terão mais uma opção para o financiamento da casa própria. A Caixa Econômica Federal tem disponível R$ 4 bilhões para liberar até o fim do ano na linha de crédito imobiliário pró-cotista, criada pelo Conselho Curador do FGTS. Outro R$ 1 bilhão […]
A pedido da Caixa Econômica Federal, o Ministério das Cidades remanejou recursos da linha pró-cotista para financiar imóveis com valor entre R$ 225 mil e R$ 500 mil. A linha pró-cotista só pode ser acessada por aqueles que tenham pelo menos três anos de vínculo com o FGTS, que estejam trabalhando ou tenham saldo na […]