O preço de venda dos imóveis em vinte cidades brasileiras, analisadas no Índice FipeZap permaneceu estável em janeiro. Segundo o FipeZap, a variação no valor das propriedades foi nula e, com isso, o índice registrou crescimento de 0,65% nos últimos 12 meses. Nas comparações mensal e anual, as variações foram inferiores à inflação esperada que, […]
Quem pensa em adquirir um imóvel para investimento, tem sempre razão. Veja os motivos: investir em imóveis permite gerar uma renda mensal permanente; a crescente demanda por imóvel, para alugar ou comprar – resultado natural do crescimento da população e do déficit habitacional – torna-o um produto em constante valorização, e é a mais segura […]
Todos os condôminos de prédios residenciais e comerciais precisarão atualizar seus CPF e CNPJ junto aos síndicos ou às administradoras, para poderem pagar os boletos das despesas condominiais. Para os boletos com valores iguais ou superiores a R$ 2 mil, a obrigatoriedade inicia já em 8 de maio; para os demais, numa escala decrescente, até […]
A redução da taxa básica de juros (Selic), de 13,75% para 13,00% ao ano, foi positiva para os mutuários do Sistema Financeiro Imobiliário e do Sistema Financeiro da Habitação, que sentirão os efeitos da queda já nos próximos meses. Isso porque a diminuição da Selic, pelo Banco Central, minimiza o risco de amortização negativa do […]
O Superior Tribunal de Justiça decidiu que não incide Imposto de Renda sobre valor recebido por venda de imóvel, usado posteriormente para a quitação de financiamento habitacional assumido em data anterior. No processo em que foi proferida a decisão, a Fazenda Nacional questionava o uso desse dinheiro no pagamento de um empréstimo habitacional de responsabilidade […]
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança atingiram R$ 5,38 bilhões em dezembro do ano passado, o que representou um crescimento de 35,2% ante novembro. Em relação a dezembro de 2015, houve um aumento de 12,9%. Já os depósitos nas cadernetas superaram os saques em R$ 9 bilhões, na comparação entre os meses […]
A Caixa Econômica fechou um acordo com o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis para tentar vender casas que o banco financiou, mas que foram retomadas em virtude da inadimplência dos compradores. Ao todo, a Caixa possui 24.585 unidades em estoque, cujo valor de mercado é cerca de R$ 4,5 bilhão. Houve um acordo semelhante […]
Entre janeiro e dezembro de 2016, foram financiados 199.690 imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – uma queda de 41,5% na comparação com o mesmo período de 2015 e o menor patamar desde 2009. Apesar desses números negativos, os agentes do mercado imobiliário acreditam que o pior já passou e que em 2017 […]
Novas regras do financiamento habitacional anunciadas pela Caixa Econômica Federal e a melhora das perspectivas econômicas, prometem dar um novo fôlego para o mercado imobiliário, que até 2013 viveu tempos áureos. Entre 2014 e 2016, com as incertezas políticas e a desaceleração da economia, houve uma queda; porém, agora o cenário é outro e a […]
A expectativa de que os juros básicos cheguem a menos de 10% ao ano até o fim de 2017 animou a construção civil. Os lançamentos na planta devem voltar no segundo semestre, de acordo com incorporadoras, juntamente com os mais de 200 mil empregos perdidos em 2016. A recuperação ainda esbarra nos estoques de imóveis […]