Uma das maneiras mais comuns de adquirir um imóvel é contratando um mútuo habitacional. Mas o que fazer se o imóvel pretendido já estiver financiado? Simples. As partes devem se dirigir ao banco credor que, após analisar o cadastro do comprador, concederá um empréstimo para liquidar a dívida do vendedor. A partir daí, o adquirente […]
A Caixa Econômica Federal reduziu novamente o limite para financiar imóveis usados, agora para 50% do seu valor. Ou seja, quem estiver interessado em comprar a casa própria, vai precisar desembolsar metade do valor do imóvel para conseguir o financiamento. A medida só valerá para novos contratos e ficará em vigor até o fim do […]
A fatura dos benefícios diretos e indiretos que o Governo Federal concede a parlamentares, servidores e funcionários com cargos comissionados para cobrir suas despesas com habitação é uma conta salgada. Só em 2016, os três poderes gastaram R$ 1,145 bilhão com auxílio-moradia, segundo cálculo feito para a BBC Brasil pela organização Contas Abertas.
A Polícia Federal e a própria Caixa Econômica Federal estão investigando a venda ilegal de imóveis financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Este tipo de imóvel só pode ser vendido ou alugado depois de passados dez anos da assinatura do contrato de financiamento; antes disso, somente se o proprietário quitar o empréstimo e devolver […]
As últimas mudanças anunciadas pelo Governo Federal no Minha Casa, Minha Vida proporcionaram maior flexibilidade nas regras do programa, permitindo que pessoas com renda um pouco maior que as estabelecidas anteriormente possam se beneficiar de juros mais acessíveis. Foi criada uma faixa para quem tem renda familiar superior a R$ 1,8 mil até o limite […]
Responsável por 68% do mercado de financiamento imobiliário, a Caixa Econômica Federal tomou recentemente duas decisões que dificultaram o acesso dos brasileiros à casa própria: por falta de recursos, suspendeu a linha de crédito mais barata para os mútuos imobiliários e, em seguida, aumentou de 10% para 20% o valor mínimo da entrada a ser […]
A alta do desemprego e queda na renda, causados pela crise econômica, derrubaram o volume de contratos fechados na compra de imóveis. Na disputa pelo consumidor que sonha com a casa própria, os bancos começam a investir em facilidades. Uma delas é a redução da taxa de juros do crédito habitacional para menos de 10% […]
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança totalizaram R$ 4,24 bilhões – uma alta de 11,7% em relação a junho e de 10,9% na comparação com o mesmo mês do ano passado. Este é o maior volume mensal de 2017. No acumulado do ano, foram financiados R$ 24,79 bilhões, montante 6,2% menor que […]
O Raio-X FipeZap, que acompanha a demanda por imóveis no País, registrou no 2º trimestre uma queda no desconto médio nas transações de imóveis, que passou de 9,5% para 8,0%. O perfil dos compradores também sofreu leve mudança: os homens ainda representam a maioria (56%), enquanto a faixa etária dos pesquisados é inferior a 50 […]
O mercado financeiro ganhará um novo instrumento para estimular o crédito imobiliário, com menor risco que os títulos privados tradicionais. O Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentou a Letra Imobiliária de Crédito. A grande diferença da LIG em relação aos instrumentos tradicionais de crédito é o menor risco no financiamento imobiliário, porque o título tem dupla […]