É um tipo de material utilizado como parede divisória interna, composto de estrutura metálica revestida dos dois lados com gesso cartonado. As placas pré-fabricadas de dry wall tem bom desempenho em termos de resistência e isolamento termo acústico. Comparativamente com as paredes de alvenaria, tem maior flexibilidade para instalações elétricas, mais rapidez na instalação e […]
Com a escassez de terrenos em Paris, um escritório de arquitetura lançou no mercado um “apartamento” de 8 m², mas com um espaço funcional para o proprietário morar. Adotando o conceito do “canivete suíço”, os arquitetos criaram um móvel embutido onde ficam cama, guarda-roupas, estante de livros, frigobar, micro-ondas e mesa. Pia e banheiro completam […]
Visando harmonizar a forma de se medir no mercado imobiliário, 55 entidades de todo o mundo – incluindo o Secovi/SP – lançaram o “International Property Measurement Standard” para imóveis comerciais. O objetivo é criar um método único, padronizado e uniforme de medição dessas propriedades, visando garantir o uso de uma metodologia única e coerente em […]
Parece ficção científica, mas já é realidade. Uma empresa chinesa construiu 10 casas de alvenaria em menos de um dia, utilizando apenas 4 impressoras do tipo 3D, cada uma com 20 metros de altura. As construções usaram concreto reciclável e custaram menos de R$ 13.000,00. O processo, chamado “Contour Craft”, financiado pela Nasa, permite que […]
Como muita gente ainda não sabe qual a diferença entre uma incorporadora e uma construtora, aqui vai uma resposta rápida: quem vende imóvel na planta ou em construção, responsabilizando-se pela sua entrega, é a incorporadora; quem executa as obras do empreendimento, é a construtora. É comum que uma empresa seja, ao mesmo tempo, incorporadora e […]
O RET Incorporação é um regime tributário especial, ao qual as incorporadoras podem aderir visando a redução dos impostos sobre suas receitas. Embora a adesão seja opcional, ela é irretratável, pois a empresa optante deve promover a afetação do patrimônio do empreendimento para ter direito ao pagamento unificado do IRPJ, CSLL, COFINS e PIS na […]
Quem pensou que isso não aconteceria no ramo imobiliário, enganou-se. Hoje, já há edifícios com a “assinatura” de arquitetos famosos, que são negociados com preços mais salgados. Ainda não são muitos os compradores que buscam um projeto “assinado”, mas a tendência é que esse mercado se expanda rapidamente. São Paulo, Curitiba e Porto Alegre saíram […]
Um método de construção desenvolvido na década de 60, que reduz o tempo e barateia a produção, pode voltar à moda. A técnica consiste em inflar balões, que servem como formas, sobre os quais é despejado concreto. A casa adota, então, o formato de uma cúpula. Pode vir a ser uma boa alternativa para habitações […]