Um edifício de luxo lançado no centro de Miami, visando preferencialmente compradores brasileiros, com 473 apartamentos de 120 a 210 m², tem até um campo de futebol e uma quadra de tênis bem no alto, no nono andar. Cada unidade custa quase três milhões de reais (USD 750,000,00) e cerca de um quarto delas já […]
Mas em se tratando de preços em dólares, há também um outro lado. Muitos brasileiros que vivem e trabalham nos EUA, estão sendo assediados por várias incorporadoras brasileiras. Para o imigrante, o momento é altamente favorável, com a cotação da moeda norte-americana perto dos quatro reais e com as construtoras nacionais oferecendo bons descontos nas […]
Quem busca a receita para se dar bem na construção civil, deve ter em mente que o primeiro e mais fundamental dos ingredientes chama-se “moeda corrente”. Aqueles que acreditam que ainda é possível levar adiante uma obra apenas com o produto das vendas, têm grande chance de tropeçar. Como a maioria já se deu conta, […]
Nova edição do estudo P2i-Lead, relativa ao 2º semestre de 2015, aponta as cidades com maior potencial de retorno para investimento em imóveis. As mais atrativas são aquelas que reúnem características como boa renda per capita, grande número de pessoas economicamente ativas, considerável déficit imobiliário, nível de instrução elevado e alta capacidade de endividamento. Os […]
Pesquisas mostram que o investidor voltou a prestar mais atenção à compra de imóveis, considerado tradicionalmente um porto seguro diante da instabilidade do dólar, do mercado acionário e da inflação. Além disso, a redução da oferta, combinada com a falta de lançamentos imobiliários em número suficiente para repor os estoques, aponta para uma provável alta […]
Para os investidores, a segurança do negócio é o item mais importante quando optam por aplicar no mercado imobiliário. Logo após, vem a expectativa de rentabilidade e o aumento do patrimônio pessoal. Dois terços dos entrevistados em pesquisa efetuada pela Lopes, disseram que pretendem adquirir dois ou três imóveis como investimento durante a vida.
Quem pretende investir em um fundo imobiliário, precisa verificar qual a sua liquidez e a média dos rendimentos pagos no último ano. A primeira informação apontará o grau de dificuldade no resgate da aplicação e a segunda dirá qual a renda mensal que o fundo (provavelmente) pagará no futuro. Como sempre, as melhores taxas são […]
Comum na Europa, a função do retrofit é revitalizar imóveis desgastados pelo tempo, renovando as construções. O processo preserva aspectos originais e valoriza as obras, especialmente as fachadas. Algumas incorporadoras e investidores já estão preferindo comprar edifícios antigos para renová-los e depois comercializá-los, em lugar de adquirirem terrenos caros para edificá-los.
Firma de porto Alegre lançou uma plataforma digital que busca unir pequenos investidores a incorporadores imobiliários. Pessoas interessadas em investir no mercado imobiliário acessam o site, escolhem um dos empreendimentos que estão disponíveis e aplicam a partir de R$ 1.000,00. O retorno do investimento ocorre após a comercialização da obra, com o lucro proporcional obtido.
Imóveis são um dos investimentos preferidos dos brasileiros que tem poder aquisitivo, seja para lucrar com a sua valorização ou para ter uma boa renda com aluguel. Para eles, aqui vão três conselhos básicos, nessa época de crise: não se apegar às propriedades em demasia, saber o quanto os bens realmente valem e colocar na […]