Foi aprovada uma proposta que permite ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço usar energia solar em residências do Programa Minha Casa, Minha Vida. A finalidade é estimular a capacidade energética por meio de fontes renováveis, já que o setor elétrico tem sofrido com o desequilíbrio entre oferta e a demanda de energia devido […]
Houve época em que a cobrança de um aluguel equivalente a 1% do valor de venda do imóvel era considerada possível. Contudo, com as transformações do mercado, hoje em dia dificilmente um imóvel gera uma renda nesse porcentual. Atualmente, é muito mais adequado pensar em aluguéis com valores iguais ou menores do que 0,50% ao […]
Quatro contêiners marítimos em desuso se transformaram numa casa. A construção, localizada na Granja Viana, em São Paulo, gasta menos energia elétrica, capta água da chuva e tem menos manutenção que um lar de alvenaria comum. O projeto foi realizado pelo arquiteto Danilo Corbas, que optou por morar no imóvel pensando em desenvolver e testar […]
Um expressivo desconto, garantido aos compradores da primeira casa própria através do Sistema Financeiro da Habitação, é ignorado ou esquecido por boa parte das pessoas. De acordo com a Lei nº 6.015/73, tal adquirente tem direito a um abatimento de 50% nas custas cobradas pelos cartórios de imóveis, para o registro da escritura ou do […]
O sonho da casa própria virou pesadelo para muitos brasileiros, que não estão conseguindo pagar em dia as prestações do financiamento imobiliário por causa da crise. A parcela de mutuários com dívidas em atraso triplicou no último ano e essa foi a modalidade de dívida com pagamento atrasado que mais cresceu entre oito linhas de […]
Diferente da compra e venda, a permuta de imóveis não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas sim através de bens equivalentes. Porém, se existir uma diferença de valores entre os imóveis permutados, ela pode ser paga em moeda corrente; a esse pagamento dá-se o nome de torna. A permuta se aplica a […]
LTIP é a sigla de Laudo Técnico de Inspeção Predial, um documento elaborado por profissional habilitado, que visa atestar as condições de segurança, manutenção, conservação e estabilidade dos edifícios. Já PPCI, é a sigla de Plano de Prevenção contra Incêndios, que consiste em um projeto que prevê alternativas de combate a incêndios, preservando a segurança […]
Não há duvida que o volume dos empréstimos imobiliários no Brasil, inferior a 10% do Produto Interno Bruto (PIB), ainda pode crescer muito. Basta olhar os maiores mercados latino-americanos (México e Chile), onde tal relação é bem superior. Recursos não faltarão, já que o FGTS é fonte inesgotável e as cadernetas de poupança, apesar da […]
Na mistura de cimento, acabamento, argamassa, pedreiro e engenheiro, há um fator extra que continua jogando para o alto o preço dos imóveis: a burocracia. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras, os atrasos e as dificuldades entre a aprovação de um projeto imobiliário e a entrega, elevam o custo dos imóveis […]
Uma casa sustentável definida como ”padrão europeu” chamou a atenção dos habitantes de Campo Grande (MS). A construção foi feita em apenas seis dias e com 25% de economia em comparação a uma casa comum. A construção foi feita com apenas 4 funcionários e em menos de uma semana. As paredes têm isolamento térmico e […]