Na área imobiliária, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado para a aquisição de moradia própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional. Seu uso também está autorizado para amortizar, liquidar saldo devedor e pagar parte das prestações em sistemas de consórcio de imóveis.
De acordo com a Abecip, o crédito para a compra e construção de imóveis com recursos da poupança alcançou R$ 3,9 bilhões em maio – o segundo melhor do ano, significando uma alta de 11,1% em relação ao mês anterior. Já no acumulado de 2016, os financiamentos imobiliários atingiram a casa dos R$ 18,3 bilhões, […]
Outra boa opção para os investidores imobiliários são os chamados leilões extrajudiciais, realizados por instituições financeiras, envolvendo imóveis retomados de mutuários inadimplentes. O procedimento de venda é semelhante ao do leilão judicial, mas com menor risco e burocracia. De todo modo, a análise da documentação e a prévia vistoria do imóvel são essenciais.
O atraso no pagamento das prestações tem feito muitos mutuários perderem seus imóveis. Na Caixa Econômica Federal, que controla cerca de 70% do crédito imobiliário do País, o número de compradores que perderam o imóvel saltou 53% no ano passado. Em 2015, foram 13.137 unidades ofertadas em leilão por inadimplência nos financiamentos, contra 8.541 nos […]
Um consorciado pode utilizar 100% do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para efetuar lance ou quitar seu plano no consórcio de imóveis; já para amortização de parcelas, o permitido é de até 80% do valor da prestação (durante 12 meses). Entretanto, só pode utilizar o FGTS para a aquisição de imóvel residencial […]
Apesar da crise, a aquisição da casa própria ainda é o sonho de grande parte dos brasileiros. No entanto, o comprador deve preparar o bolso para despesas que vão além do valor do imóvel. O imposto de transmissão (ITBI), que pode atingir até 3% do valor do imóvel, é o gasto extra mais salgado; depois, […]
As prestações das moradias financiadas pelo Programa Minha casa, Minha Vida ficarão até 237,5% mais caras, a partir de 1º de julho, aos beneficiários da faixa 1 – a mais baixa do programa. O percentual refere-se ao valor máximo, que passará de R$ 80 para R$ 270 por mês; já o valor mínimo, para famílias […]
A Caixa Econômica Federal limitou desde final de abril novos financiamentos da linha Pró-Cotista, por falta de recursos. A Caixa informa que os recursos dessa linha estão reservados apenas para imóveis cujo valor não ultrapasse R$ 225 mil. A escassez de recursos do Pró-Cotista voltou a se agravar cerca de dois meses após o Conselho […]
O mercado de imóveis tem uma característica marcante: jamais poderá deixar de existir ou mesmo ficar paralisado por um longo período. Justamente por isso, economistas e especialistas do ramo imobiliário acreditam que quem tiver estabilidade financeira e recursos suficientes para dar ao menos uma boa entrada, deve aproveitar o momento para investir em imóveis.
Os consórcios estão ressurgindo como uma boa opção para a aquisição de imóveis, já que, em vez de juros, cobram apenas uma taxa de administração. Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, mais da metade dos consorciados utilizaram seus créditos para a compra de imóveis residenciais urbanos – embora seu uso para a aquisição […]