De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, a indústria da construção de imóveis residenciais está pleiteando junto ao Governo Federal a criação da faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida, na qual o limite de renda seria de R$ 15 mil. Atualmente, a faixa mais alta do PMCMV contempla famílias com renda […]
Nos financiamentos imobiliários, existem basicamente dois tipos de garantia: a hipotecária e a alienação fiduciária. A principal diferença entre elas, para quem está inadimplente, é o tempo que o devedor tem para satisfazer a dívida. No caso da hipoteca, é necessário um processo judicial, normalmente lento; já na alienação fiduciária tudo ocorre acontece muito rápido, […]
Após dois anos seguidos de queda, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança prevê uma recuperação do crédito imobiliário em 2017. A expectativa da entidade é que os estoques de imóveis novos não vendidos caiam gradualmente, motivando as empresas de incorporação imobiliária a retomar os lançamentos de novos projetos.
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço aprovou uma alteração no valor de imóveis financiáveis pelo FGTS em 108 municípios com população entre 100 mil e 250 mil pessoas. O valor dos imóveis financiados pelo FGTS varia de acordo com o tamanho das cidades e as regiões onde elas se encontram. […]
A Caixa Econômica Federal anunciou a redução da taxa de juros para pessoa física e pessoa jurídica, além da diminuição da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Todos os clientes pessoas físicas que financiarem imóveis, novos ou usados, enquadrados no SBPE, terão redução de 0,25%, independente do seu relacionamento […]
O Tribunal Regional Federal da 4ª Região publicou a súmula nº 121, definindo que a Justiça Federal é competente para decidir a respeito de cobertura securitária no Sistema Financeiro de Habitação, quando se tratar de apólice pública, vinculada ao Fundo de Compensação de Variações Salariais, cujo representante judicial é a Caixa Econômica Federal.
Os financiamentos para aquisição e construção de imóveis no País atingiram R$ 3,6 bilhões em outubro de 2016, uma alta de 15,6% na comparação com o mês de setembro. A informação foi divulgada pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança e leva em conta apenas os financiamentos concedidos via Sistema Brasileiro de […]
O sonho da casa própria virou pesadelo para muitos brasileiros, que não estão conseguindo pagar em dia as prestações do financiamento imobiliário por causa da crise. A parcela de mutuários com dívidas em atraso triplicou no último ano e essa foi a modalidade de dívida com pagamento atrasado que mais cresceu entre oito linhas de […]
O Conselho Monetário Nacional decidiu elevar o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, assim como o valor da casa própria que poderá ser financiada dentro das regras do SFH – modalidade de crédito que conta com juros mais baratos. O valor do imóvel subiu […]
Não há duvida que o volume dos empréstimos imobiliários no Brasil, inferior a 10% do Produto Interno Bruto (PIB), ainda pode crescer muito. Basta olhar os maiores mercados latino-americanos (México e Chile), onde tal relação é bem superior. Recursos não faltarão, já que o FGTS é fonte inesgotável e as cadernetas de poupança, apesar da […]