O Banco Central divulgou o novo limite máximo de taxa de juros para utilização em contratos de financiamento prefixados dentro do Sistema Financeiro da Habitação, que passa a ser de 12,7411% ao ano. Ainda de acordo com o BC, o percentual referente à remuneração básica dos depósitos de poupança, para vigência em julho, é de […]
Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança totalizaram R$ 3,56 bilhões em maio, representando um crescimento de 13,8% em relação a abril. Nos primeiros cinco meses de 2017, foram financiados quase R$ 17 bilhões, alcançando mais de 67 mil imóveis. No acumulado de 12 meses, entre junho de 2016 e maio de 2017, foram aplicados […]
A Caixa Econômica Federal suspendeu, uma vez mais, as contratações de novas operações da linha de crédito pró-cotista, que destina recursos para a compra de imóveis com juros menores a pessoas que têm conta vinculada ao FGTS. Segundo a CEF, a suspensão foi em razão do comprometimento total do orçamento disponibilizado para o exercício de […]
Adquirir um imóvel muitas vezes significa também mudar de vida ou até mesmo recomeçar em outro lugar. Para ajudar na realização desse sonho, o programa Minha Casa, Minha Vida possibilita o financiamento de um imóvel em município diferente do da residência do comprador, desde que sejam respeitados alguns critérios. O principal deles é que o […]
A melhor alternativa, mais segura e que gera menos dor de cabeça, é vender o imóvel financiado, quitar o saldo devedor e dividir o valor restante por dois. Assim, nenhum dos ex-parceiros fica preso ao outro e, se quiserem, ainda podem tomar um novo empréstimo em seu nome. Cada um fica com 50% do saldo […]
Decisão liminar do Superior Tribunal de Justiça mandou que os inquilinos de uma construtora, proprietária de dezenas de apartamentos em um mesmo edifício, pagassem as despesas condominiais diretamente à administradora do condomínio e não mais à empresa locadora. Isso porque, como a construtora não estava repassando os valores recebidos a título de condomínio, a administradora […]
Os fundos de investimento que aplicam recursos no setor imobiliário começam a esboçar certa recuperação. A volta dos rendimentos atraentes nesse segmento está diretamente relacionada a sinais recentes de uma possível retomada da economia, com as sucessivas quedas na taxa básica de juros. Os fundos também reagem à expectativa de uma melhora no mercado imobiliário, […]
O Senado aprovou um Projeto de Lei da Câmara dos Deputados, que autoriza o proprietário de um imóvel rural a submeter sua área total ou uma fração dela ao regime de afetação e instituir a Célula Imobiliária Rural. Tais procedimentos facilitarão a obtenção de crédito, porque darão maior proteção aos credores. O regime de afetação […]
A Caixa Econômica Federal pretende lançar, a partir do segundo semestre, taxas de juros personalizadas nos financiamentos imobiliários. A ideia da CEF é cobrar menos de clientes com um perfil de baixo risco. Por exemplo, quem tiver melhores garantias para um montante menor de financiamento, pagará taxas mais reduzidas.
O Departamento de Monitoramento do Sistema Financeiro do Banco Central afirmou que, atualmente, não existe no Brasil nenhuma possibilidade de “bolha” imobiliária, nem processo de perda generalizada nos valores dos imóveis. Segundo indicadores do BC para o setor, a tendência expressa nos dados atuais é apenas de uma pequena queda nos preços imobiliários.