O Ministério das Cidades esclareceu que o novo limite nos valores dos imóveis enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida deve chegar a R$ 300 mil. Isso porque a proposta aprovada pelo Conselho Curador do FGTS prevê a possibilidade de ampliação dos valores da tabela das faixas 2 e 3 em até 25%. A taxa de juros para aquisição de imóveis nessas condições será de 9,16% a.a.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
DIFERENÇA ENTRE ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO DE IMÓVEL
12 de fevereiro de 2017A escritura pública é o negócio jurídico por meio do qual a transação de compra e venda de um imóvel passa a ter fé pública. Ela é lavrada nos tabelionatos. Já o registro imobiliário é feito após a assinatura da escritura, nos cartórios de imóveis. O imóvel somente estará legalmente em nome do comprador após a conclusão do seu registro.
APÓS O DIVÓRCIO, QUEM FICAR NO IMÓVEL DEVE PAGAR ALUGUEL
12 de fevereiro de 2017O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que quem se separar e continuar no imóvel comprado pelo casal, deve pagar aluguel para o ex-cônjuge. Vale o mesmo para outros bens adquiridos durante o casamento, como um carro, por exemplo. A decisão visa evitar que uma parte usufrua do patrimônio comum ao casal sem ressarcir o ex.
BRASIL É UM DOS POUCOS PAÍSES QUE ADMITEM O DISTRATO
12 de fevereiro de 2017Um levantamento comparou as regras para distratos em onze países, entre desenvolvidos e emergentes: Argentina, Austrália, Brasil, Canadá, Espanha, Estados Unidos, França, Itália, Portugal, México e Reino Unido. Apenas no Brasil e na Austrália, o distrato é permitido; nos demais, o comprador e o incorporador são obrigados a honrar o contrato. Caso o pacto seja rompido, os compradores australianos perdem o valor já pago; os brasileiros, não.
PREÇOS DOS IMÓVEIS FICAM ESTÁVEIS EM JANEIRO
12 de fevereiro de 2017O preço de venda dos imóveis em vinte cidades brasileiras, analisadas no Índice FipeZap permaneceu estável em janeiro. Segundo o FipeZap, a variação no valor das propriedades foi nula e, com isso, o índice registrou crescimento de 0,65% nos últimos 12 meses. Nas comparações mensal e anual, as variações foram inferiores à inflação esperada que, segundo o Banco Central, deve ser de 0,51% em janeiro e de 5,49% nos últimos 12 meses.
CAUTELA NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS NOS ESTADOS UNIDOS
12 de fevereiro de 2017A chegada de Donald Trump ao poder já está freando o ímpeto de muitos brasileiros em comprar imóveis nos EUA. É que a postura do novo presidente americano quanto às questões da imigração e uma possível onda de hostilidade dos chamados “americanos tradicionais” em relação aos latino americanos, indica que doravante este tipo de investimento deve ser feito com redobrada cautela.
SONHO DA CASA PRÓPRIA PODE ESTAR NOS IMÓVEIS USADOS
5 de fevereiro de 2017Imóvel novo continua sendo o sonho de muita gente, mas é no segmento dos usados que a maioria das pessoas realiza o sonho da casa própria. Embora ainda não haja no Brasil metodologia para apurar com precisão o desempenho do setor de imóveis usados, é possível chegar a alguns números com base em dados históricos de mercados estrangeiros, onde para cada imóvel novo vendido, de seis a sete são comercializados no segmento de terceiros.
CENÁRIO FUTURO INDICA QUE A COMPRA DEVE SER FEITA AGORA
5 de fevereiro de 2017O melhor momento para se comprar um imóvel é quando o mercado está em baixa, com muita oferta e pouca procura, como agora – mas o cenário futuro é de aquecimento da demanda e consequente aceleramento dos preços, como os economistas preveem que aconteça já em 2018. Nesse sentido, é preciso lembrar que há 10 anos, quando o ciclo de crescimento imobiliário se iniciava, boa parte das pessoas também duvidava que um boom realmente aconteceria.
VEJA TRÊS RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEIS
5 de fevereiro de 2017Quem pensa em adquirir um imóvel para investimento, tem sempre razão. Veja os motivos: investir em imóveis permite gerar uma renda mensal permanente; a crescente demanda por imóvel, para alugar ou comprar – resultado natural do crescimento da população e do déficit habitacional – torna-o um produto em constante valorização, e é a mais segura forma de investimento financeiro.
BOLETOS DE CONDOMÍNIOS DEVERÃO CONTER CPF OU CNPJ
5 de fevereiro de 2017Todos os condôminos de prédios residenciais e comerciais precisarão atualizar seus CPF e CNPJ junto aos síndicos ou às administradoras, para poderem pagar os boletos das despesas condominiais. Para os boletos com valores iguais ou superiores a R$ 2 mil, a obrigatoriedade inicia já em 8 de maio; para os demais, numa escala decrescente, até o final de 2017. Outra novidade é que os boletos vencidos poderão ser pagos em qualquer banco.