Sim, você pode perder tudo. E essa é uma das situações mais perigosas no mundo dos imóveis. Muita gente acredita que, ao assinar um contrato de compra e venda, já está tudo certo. Paga-se o imóvel, recebe-se a chave, e pronto. Mas não é bem assim. O contrato é só o começo. O que realmente torna alguém dono de um imóvel é o registro no cartório de imóveis. Sem isso, o imóvel continua, legalmente, no nome do antigo proprietário. Isso significa que, se ele morrer, for executado por dívidas ou mesmo tentar vender o imóvel de novo, você pode ficar a ver navios. Já pensou pagar por um imóvel, reformar, mudar com a família… e depois descobrir que o imóvel foi penhorado por uma dívida do antigo dono? O contrato de gaveta, tão comum no Brasil, não protege você completamente. Ele pode até valer como prova numa ação judicial, mas não tem a força do registro. Se você está nessa situação, procure regularizar o mais rápido possível. E se ainda vai comprar, não aceite pegar a chave sem antes ir ao cartório registrar seu nome na matrícula. Acredite: esse pequeno detalhe pode salvar seu patrimônio inteiro.
IMÓVEL EM NOME DO ANTIGO DONO? UM ERRO QUE PODE CUSTAR CARO!
