A compra, venda ou mesmo o uso de um imóvel pode esconder armadilhas jurídicas quando a documentação não está regularizada – situação muitas vezes negligenciada por proprietários e investidores, que pode causar grandes prejuízos e litígios. Os documentos de um imóvel devem estar em dia por inúmeros motivos, mas principalmente porque, caso contrário, ele não estará juridicamente apto para ser usufruído, financiado, vendido ou herdado sem empecilhos. A regularização imobiliária envolve procedimentos que vão do mais básico, como o registro do bem no cartório de imóveis, até a averbação de construções ou aumentos de áreas, desmembramentos, unificações de terrenos, correção de divergências cadastrais etc.
