Nem toda despesa de condomínio pode ser repassada ao inquilino, embora tenha gente que ainda acredita nisso. A lei faz uma distinção clara entre despesas ordinárias, ligadas à rotina do prédio, e as extraordinárias, que envolvem melhorias ou intervenções estruturais. Obras, reformas, compra de equipamentos e melhorias nas áreas comuns não fazem parte do custo normal de morar no imóvel. São investimentos no patrimônio, e quem se beneficia deles é o proprietário, não o locatário. Se o inquilino pagou esse tipo de despesa sem saber, o erro pode ser corrigido. A regra existe para equilibrar a relação e evitar abusos silenciosos. Informação, aqui, também é proteção.
CONDOMÍNIO CARO? VEJA O QUE NÃO É OBRIGAÇÃO DO INQUILINO
