Construir sem seguir o projeto aprovado pela prefeitura é uma situação comum, mas que pode gerar sérios problemas. Alterações feitas na planta, aumento da área construída ou até obras feitas sem autorização são algumas das irregularidades mais comuns. Esses erros podem resultar em multas, embargo da obra e dificuldades na hora de vender ou financiar o imóvel. Porém, é possível regularizar a obra e garantir que seu imóvel se torne legal, seguro e valorizado. Siga, para tanto, os seguintes passos: 1-Contrate um engenheiro ou arquiteto habilitado. 2-O profissional contratado elaborará o projeto de regularização. 3-Protocole o pedido na prefeitura. 4-Pague as taxas e multas devidas. 5-Aguarde a vistoria e aprovação do projeto pela prefeitura. 6-Atualize a matrícula no Cartório de Imóveis. É importante ter em mente que a regularização de um imóvel é um processo técnico e jurídico relativamente complexo. Por isso, é fundamental contar com o apoio de profissionais especializados. Não tente regularizar a construção por conta própria, pois isso pode resultar em erros que comprometem a legalidade do imóvel.
