ANTES DE COMPRAR UM IMÓVEL EM CASAL, EXISTE ALGO QUE VOCÊS PRECISAM SABER

O sonho da casa própria costuma caminhar lado a lado com o início de uma vida a dois. Mas, enquanto muitos casais dedicam atenção à escolha do imóvel, poucos percebem que a verdadeira segurança da compra não está apenas nas paredes que serão construídas, e sim na estrutura jurídica que sustenta o negócio. Negociações apressadas, contratos mal elaborados e a aquisição de direitos sobre imóveis financiados em nome de terceiros estão entre as situações que mais geram conflitos no futuro. O que parece uma solução simples para viabilizar a compra pode esconder riscos relevantes, como dificuldades para transferir a propriedade, problemas documentais, prejuízos financeiros e até disputas judiciais envolvendo o imóvel. Além disso, a forma como a compra é realizada pode produzir reflexos importantes em caso de divórcio, sucessão ou planejamento patrimonial. Em muitos casos, mesmo um imóvel adquirido antes do casamento pode gerar direitos ao outro cônjuge se parte do financiamento foi quitada durante a união. No mercado imobiliário, comprar bem não significa apenas escolher o imóvel certo, mas também garantir que os direitos sobre ele estejam devidamente protegidos.