Nos últimos anos, é quase impossível navegar pela internet sem se deparar com anúncios de imóveis com até 90% de desconto. O que antes era raro, hoje se tornou uma avalanche de oportunidades, que aparecem diariamente em sites de leilões. Apenas a Caixa Econômica Federal viu o número de imóveis leiloados aumentar de 7.700 em 2022 para 25.500 em 2024 – um crescimento de impressionantes 228%, impulsionado pela alta dos juros e pela instabilidade econômica. Os principais motivos para um imóvel acabar em leilão são a falta de pagamento do financiamento habitacional, dívidas de IPTU, inadimplência com despesas condominiais e decisões judiciais. No entanto, para quem pensa em aproveitar essas oportunidades, é preciso ter cautela. Quem for arrematar um imóvel nessas condições, precisa saber ler os editais e entender a legislação sobre leilões ou contratar um advogado especializado na área.
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