Se você comprou um imóvel na planta e viu o preço subir mês após mês, sem entender direito por quê, talvez a cobrança não fosse legal. Sim — muita gente se acostumou ao reajuste automático, achando que era regra do jogo imobiliário. Mas a Justiça tem dito outra coisa: em contratos com prazo inferior a 36 meses, a correção só pode acontecer uma vez ao ano, e não mensalmente. Para tentar driblar essa regra, algumas incorporadoras estenderam artificialmente o contrato, deixando alguma parcela para vencer só após os 36 meses, apenas para justificar aumentos mensais durante a obra. Resultado? Compradores pagando mais do que deveriam e contratos inflados com base numa ficção contábil. Os tribunais já estão determinando a devolução desses valores. Em muitos casos, os montantes chegam a milhares de reais, representando até 15% do valor total do contrato. A boa notícia é que isso não é tese nova, não é aposta — é algo que já vem sendo reconhecido no Judiciário. A pergunta é: você pagou o que devia ou pagou o que inventaram? Talvez seja hora de descobrir.
PAGOU REAJUSTE TODO MÊS PELO IMÓVEL NA PLANTA? TALVEZ VOCÊ TENHA DINHEIRO A RECEBER
