A melhor forma de evitar conflitos futuros entre herdeiros é a doação com reserva de usufruto vitalício – maneira legal, segura e ágil de transferir bens, sem a necessidade de um inventário pós-morte. Desse modo, a partilha é feita em vida e o usufruto garante ao doador o uso vitalício dos imóveis enquanto permanecer vivo, auferindo os rendimentos gerados, como aluguéis. O doador também pode estabelecer regras que impeçam a venda, doação ou penhora dos bens doados.