Sim, a matrícula é o documento mais importante que existe para um imóvel. É uma espécie de “carteira de identidade”, onde tudo o que diz respeito ao bem está anotado. A escritura, por outro lado, nada mais é do que um contrato público de compra e venda do imóvel, que se não for registrada na matrícula, deixa o comprador vulnerável a uma série de situações arriscadas. Na matrícula, consta não só o nome do atual proprietário, como os de todos os que o antecederam, assim como quaisquer ônus, restrições ou gravames que pesem sobre o bem. É por isso que, antes da aquisição de um imóvel, é fundamental que o comprador peça uma certidão atualizada da matrícula, pois através dela é possível conferir-se a regularidade da propriedade.
A MATRÍCULA DE UM IMÓVEL É MAIS IMPORTANTE QUE A SUA ESCRITURA?
