Adquirir um imóvel cujo inventário ainda não está concluído requer alguns cuidados do comprador. Embora essa pendência não impeça o negócio, o processo se torna mais arriscado para quem está fazendo o investimento. Mas é possível fazer a aquisição de forma segura, com auxílio judicial: o comprador deve pedir ao juiz do inventário uma autorização (alvará) judicial, com a concordância de todas as partes envolvidas. Com esse alvará, o tabelionato pode fazer a escritura definitiva mesmo sem a conclusão do inventário.