Uma pesquisa mostrou que 20% dos imóveis à venda não tem a transação finalizada por problemas de documentação do vendedor ou do imóvel, que só são descobertos na hora da assinatura do contrato. Entre os problemas mais comuns, estão dívidas com IPTU e condomínios, imóveis em processo de partilha, restrições cadastrais ao vendedor e débitos trabalhistas.