Comprar um imóvel, seja na planta ou usado, exige uma análise criteriosa das cláusulas contratuais e da documentação para evitar riscos ocultos. Na planta, os principais pontos de atenção envolvem prazos de entrega e índices de reajuste das parcelas, enquanto nos usados a prioridade é checar a regularidade da matrícula e dívidas pendentes. No caso das unidades em construção, o atraso na obra e a cobrança indevida de taxas de evolução de obra após o habite-se costumam gerar disputas. Já nas compras de imóveis prontos, a falta de certidões negativas dos vendedores pode expor o comprador ao risco de fraude à execução e até à perda do patrimônio. Para garantir uma transação totalmente segura, é fundamental não confiar apenas em promessas verbais ou modelos genéricos de contrato. A realização de uma due diligence completa por uma assessoria jurídica especializada identifica vícios ocultos e protege o seu investimento financeiro.
IMÓVEL NA PLANTA OU JÁ PRONTO: SAIBA COMO IDENTIFICAR RISCOS OCULTOS NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA
