Loteamento e desmembramento são duas formas de parcelamento do solo urbano e ambas têm como objetivo viabilizar sua utilização, transformando uma área grande em muitas outras menores, chamadas lotes. Essa divisão está prevista em uma lei especial e deve seguir requisitos legais próprios. Nos loteamentos, a área maior é subdividida em lotes, normalmente destinados à construção. Isso envolve a modificação do sistema viário, com a criação de novas ruas, quadras e áreas públicas – como praças e parques -, e a instalação de serviços de energia elétrica e água, urbanizando o local. Já nos desmembramentos, não são abertas novas ruas ou quadras, nem é preciso instalar serviços de energia elétrica e água. É assim porque a área desmembrada, embora também seja dividida em lotes, já está cercada por ruas e servida por energia elétrica e água.
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